パークホームズ府中セントラルプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ府中セントラルプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 202 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 39.97m² | - |
| 203 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 204 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 205 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 206 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 207 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 208 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 209 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 210 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 211 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 78.78m² | - |
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 68.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 39.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 76.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 5,450万円
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- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 5,430万円
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- -
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 61.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 61.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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パークホームズ府中セントラルプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ府中セントラルプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,878万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ府中セントラルプレイスマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5府中駅から徒歩5分以内で通勤や通学がしやすい
住民の雰囲気
4住民のマナーが良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
府中
3駅周辺は整備されていて、普段は安心して歩けますが、夜遅い時間は車通りが多く、静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
教育環境
府中競馬正門前
4駅周辺には公園や自然が多く、子どもが外で遊ぶ機会が多いので、健やかに育てられる環境だと思います。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークホームズ府中セントラルプレイスマンション概要
京王線府中駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
パークホームズ府中セントラルプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ府中セントラルプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.97㎡〜99.48㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜9660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ府中セントラルプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.97m² | 3,433万円 | 3,226万円 |
| 2LDK | 61.96m² | 5,281万円 | 4,410万円 |
| 3LDK | 75.27m² | 6,367万円 | 5,636万円 |
| 4LDK | 96.28m² | 8,062万円 | 5,906万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円256〜277万円/坪
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- 2LDK
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- 当時築13年
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- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円278〜295万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
プラウド府中町現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円296〜313万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
シティハウス府中けやき通り現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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