5,709万円〜7,239万円
坪単価 267万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 18.1万円〜22.5万円/月
3.7%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
ル・サンク府中町
府中市・府中駅 徒歩11分・築13年
5,709万円〜7,239万円
坪単価 267万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 18.1万円〜22.5万円/月
3.7%〜3.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ル・サンク府中町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・サンク府中町部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.88m² 南 |
| 102 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 103 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 104 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 105 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.65m² 南 |
| 201 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.96m² 南 |
| 202 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 203 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 204 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 205 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.65m² 南 |
| 301 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 72.96m² 南 |
| 302 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 303 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 304 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 305 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.65m² 南 |
| 401 | 6,168万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 72.96m² 南 |
| 402 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 403 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 404 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 405 | 6,113万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.65m² 南 |
| 501 | 6,220万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.96m² 南 |
| 502 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 503 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 504 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 505 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.65m² 南 |
| 601 | 7,239万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 22.5万円/月 3.7% | 4LDK | 83.69m² 南 |
| 602 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 20.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.94m² 南 |
| 603 | 6,920万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.6万円/月 3.7% | 3LDK | 80.32m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.47m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.65m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.96m²
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202
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
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- 3.8%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,811万円
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- 4,520万円
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- 3.7%
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- 参考相場価格
- 5,807万円
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- 4,500万円
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- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ル・サンク府中町販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・サンク府中町売買履歴
- 2024/09
- 2019/02
- 2014/03
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約4,640万円 | 63万円/m² | 4階 | 72.65m² | 3LDK | 築1年 |
| 2012/12 | 新築4,450万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.88m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築6,200万円 | 77万円/m² | 6階 | 80.32m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,880万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,670万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,530万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
- オススメル・サンク府中町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,090万円 | 113万円/m² | 3階 | 80.09m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通り | 築14年 |
| 2026/06 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 2階 | 70.12m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中町 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 112万円/m² | 3階 | 62.06m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築14年 |
| オススメ | ル・サンク府中町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 89万円/m² | 4階 | 64.83m² | 3LDK | ミオカステーロ府中町 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約3,630万円 | 81万円/m² | 5階 | 44.62m² | 1LDK | ZOOM府中 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,040万円 | 81万円/m² | 3階 | 62.06m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,790万円 | 87万円/m² | 3階 | 77.86m² | 3LDK | プラウド府中町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,060万円 | 92万円/m² | 6階 | 76.31m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
| 2024/12 | 成約6,680万円 | 87万円/m² | 3階 | 76.31m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・サンク府中町販売履歴
- 2025/02
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 販売 5,980万円 | 81万円/m² | 3階 | 72.96m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 5,830万円 | 82万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ル・サンク府中町賃貸履歴
- 2016/09
- 17.9万円/月
- 72.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09 | 17.9万円/月 | 4階 | 72.65m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ル・サンク府中町資産性スコア
3.98
ル・サンク府中町の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・サンク府中町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サンク府中町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,732万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ル・サンク府中町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・サンク府中町マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2府中
駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
買い物・生活利便性
4府中競馬正門前
駅周辺には服屋や雑貨屋もあり、日用品の買い物には困りません。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ル・サンク府中町マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
ル・サンク府中町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク府中町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.47㎡〜83.69㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＮＩＰＰＯファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ル・サンク府中町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.47m² | 5,956万円 | 6,086万円 |
| 4LDK | 83.69m² | 7,239万円 | 6,116万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド府中町
6,980万円- 2LDK
- 64.46m²
- 2階/9階建