号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,171万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.98m²	-
102	4,302万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	74.27m²	-
103	4,508万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	77.88m²	-
104	3,657万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	63.55m²	-
201	4,391万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	75.22m²	-
202	4,338万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	74.27m²	-
203	4,208万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	71.98m²	-
204	4,338万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	74.27m²	-
205	4,548万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	77.88m²	-
206	3,690万円	価格を確認する	3,610万円	2LDK	63.55m²	-
301	4,403万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	75.22m²	-
302	4,350万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	74.27m²	-
303	4,219万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	71.98m²	-
304	4,350万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	74.27m²	-
305	4,559万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	77.88m²	-
306	3,697万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	63.55m²	-
401	4,405万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	75.22m²	-
402	4,352万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	74.27m²	-
403	4,221万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	71.98m²	-
404	4,352万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	74.27m²	-
405	4,563万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	77.88m²	-
501	4,607万円	価格を確認する	5,810万円	3LDK	78.66m²	-
502	4,221万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	71.98m²	-
503	4,350万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	74.27m²	-
504	4,562万円	価格を確認する	5,600万円	3LDK	77.88m²	-
601	4,393万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	74.89m²	-
602	4,622万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	78.88m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,171万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
71.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,302万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
74.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,508万円

新築時価格: 4,920万円

3LDK
77.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,657万円

新築時価格: 3,480万円

2LDK
63.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

201

参考相場価格: 4,391万円

新築時価格: 5,050万円

3LDK
75.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
74.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,208万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
71.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
74.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,548万円

新築時価格: 5,190万円

3LDK
77.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,690万円

新築時価格: 3,610万円

2LDK
63.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ガーデンハイツ府中桜通り販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,980万円
3LDK
77.88m²
4階
---
三井のリハウス

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ガーデンハイツ府中桜通り資産性スコア

3.47

ガーデンハイツ府中桜通りの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーデンハイツ府中桜通りの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンハイツ府中桜通り居住エリアの評価

ガーデンハイツ府中桜通りの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンハイツ府中桜通り新築時価格からの騰落率

3LDK
71.98m²

新築騰落率

97%築25年

新築時価格

4,290万円-119万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデンハイツ府中桜通り価格推移と将来予測

3LDK
71.98m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,171万円
21万円前年比

参考相場価格

4,171万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 57.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

ガーデンハイツ府中桜通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

京王府中マンション

3LDK
74.09m²

京王線「府中」徒歩6分

ガーデンハイツ府中桜通りマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線府中駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

ガーデンハイツ府中桜通り詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンハイツ府中桜通り
住所	東京都府中市府中町2丁目25-2
アクセス	京王線「府中」徒歩8分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩13分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩18分
築年数	築25年
階建（総戸数）	6階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.55㎡〜78.88㎡
新築時価格	3480万円〜5880万円
参考相場価格	2LDK：3657万円〜（63m²〜） 3LDK：4171万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Jelly Beans （その他）他保育園を見る
学区	府中第二小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンハイツ府中桜通り間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
2LDK	63.55m²	3,690万円	4,437万円
3LDK	74.27m²	4,352万円	5,657万円

無料登録して価格を見る

ガーデンハイツ府中桜通り売買履歴

2004/04
売出価格
3,660万円〜4,020万円168〜185万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
2008/10
売出価格
3,420万円〜3,780万円152〜168万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
2011/02
売出価格
3,730万円〜4,090万円172〜188万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,460万円〜3,820万円203〜225万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
グレイスコート府中駅前現在築29年
2025/02
売出価格
4,870万円〜5,270万円218〜236万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
プラウド府中現在築21年
2025/02
売出価格
3,840万円〜4,200万円206〜225万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
エル・ステージ府中現在築28年