4,088万円〜5,237万円
坪単価212万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーデンハイツ府中桜通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンハイツ府中桜通り部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 102 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 103 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 104 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 201 | 4,914万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 202 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 203 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 204 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 205 | 5,092万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 206 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 301 | 4,941万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 302 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 303 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 304 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 305 | 5,120万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 306 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 401 | 4,964万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 402 | 4,902万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 403 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 404 | 4,902万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 405 | 5,145万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 501 | 5,216万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 78.66m² | - |
| 502 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 503 | 4,921万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 504 | 5,165万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 601 | 4,967万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 602 | 5,237万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 63.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2LDK
- 63.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンハイツ府中桜通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンハイツ府中桜通り資産性スコア
3.82
ガーデンハイツ府中桜通りの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンハイツ府中桜通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツ府中桜通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,652万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ガーデンハイツ府中桜通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハイツ府中桜通りマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
府中
2駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
府中競馬正門前
5府中競馬正門前駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、子育て世帯には落ち着いて暮らせる環境だと感じます。公園も近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができるのが嬉しいです。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハイツ府中桜通りマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
ガーデンハイツ府中桜通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツ府中桜通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.55㎡〜78.88㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハイツ府中桜通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.55m² | 4,134万円 | 4,465万円 |
| 3LDK | 74.27m² | 4,908万円 | 5,733万円 |
ガーデンハイツ府中桜通り売買履歴
- 2025/08
- 成約4,980万円63万円/m2
- 77.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2016/07
- 成約3,900万円52万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2012/03
- 成約3,690万円47万円/m2
- 77.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2011/02
- 成約3,880万円53万円/m2
- 71.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2008/10
- 成約3,500万円47万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2004/04
- 成約3,860万円53万円/m2
- 71.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2002/05
- 成約3,850万円51万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2000/02
- 新築5,890万円74万円/m2
- 78.88m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/02
- 新築5,580万円74万円/m2
- 74.89m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/02
- 新築5,500万円70万円/m2
- 77.88m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 77.88m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/07 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 3階 | 74.27m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/03 | 成約3,690万円 | 47万円/m2 | 5階 | 77.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/02 | 成約3,880万円 | 53万円/m2 | 5階 | 71.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/10 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 1階 | 74.27m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/04 | 成約3,860万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.98m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/05 | 成約3,850万円 | 51万円/m2 | 2階 | 74.27m² | 3LDK | 築2年 |
| 2000/02 | 新築5,890万円 | 74万円/m2 | 6階 | 78.88m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築5,580万円 | 74万円/m2 | 6階 | 74.89m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築5,500万円 | 70万円/m2 | 5階 | 77.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 成約3,500万円62万円/m2
- 56.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- グレイスコート府中駅前
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,990万円64万円/m2
- 61.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- エル・ステージ府中
- 2025/01
- 成約4,740万円77万円/m2
- 61.35m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント府中
- 2024/12
- 成約4,760万円65万円/m2
- 72.20m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
- ライオンズマンション府中いちょう通り
- 2024/10
- 2024/10
- 成約4,100万円73万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- グレイスコート府中駅前
- 2024/09
- 2024/08
- 成約5,100万円88万円/m2
- 57.71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- クレッセント府中
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 97万円/m2 | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 62万円/m2 | 2階 | 56.28m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約5,050万円 | 68万円/m2 | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 64万円/m2 | 2階 | 61.77m² | 2LDK | エル・ステージ府中 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,740万円 | 77万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 1SLDK | クレッセント府中 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,760万円 | 65万円/m2 | 7階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,490万円 | 62万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 73万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,198万円 | 74万円/m2 | 3階 | 56.28m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 88万円/m2 | 7階 | 57.71m² | 2LDK | クレッセント府中 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
府中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エステート晴見 4号棟
4,380万円- 3LDK
- 84.37m²
- 1階/5階建