4,195万円〜5,338万円
坪単価217万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年12月02日
ガーデンハイツ府中桜通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンハイツ府中桜通り部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 102 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 103 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 104 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 201 | 5,013万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 202 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 203 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 204 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 205 | 5,190万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 206 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 301 | 5,046万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 302 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 303 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 304 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 305 | 5,225万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 306 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 401 | 5,058万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 402 | 4,993万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 403 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 404 | 4,993万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 405 | 5,237万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 501 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 78.66m² | - |
| 502 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 503 | 4,997万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 504 | 5,241万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 601 | 5,066万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 602 | 5,338万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 63.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 74.27m²
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2LDK
- 63.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンハイツ府中桜通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンハイツ府中桜通り資産性スコア
3.82
ガーデンハイツ府中桜通りの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンハイツ府中桜通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツ府中桜通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,778万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ガーデンハイツ府中桜通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハイツ府中桜通りマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
地域コミュニティ
4府中競馬正門前
平日は静かな住宅街で落ち着いて暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハイツ府中桜通りマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
ガーデンハイツ府中桜通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツ府中桜通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.55㎡〜78.88㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハイツ府中桜通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.55m² | 4,209万円 | 4,618万円 |
| 3LDK | 74.27m² | 4,995万円 | 5,905万円 |
ガーデンハイツ府中桜通り売買履歴
- 2025/08
- 2016/07
- 2012/03
- 2011/02
- 2008/10
- 2004/04
- 2002/05
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 5階 | 77.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/02 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 5階 | 71.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/10 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 1階 | 74.27m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/04 | 成約3,840万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.98m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/05 | 成約3,860万円 | 51万円/m² | 2階 | 74.27m² | 3LDK | 築2年 |
| 2000/02 | 新築5,890万円 | 74万円/m² | 6階 | 78.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 成約3,600万円63万円/m²
- 56.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- グレイスコート府中駅前
- 2025/02
- オススメガーデンハイツ府中桜通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 成約4,750万円77万円/m²
- 61.35m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
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- 2024/12
- 2024/10
- 成約3,470万円61万円/m²
- 56.00m²
- 2LDK
- 2階
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- グレイスコート府中駅前
- 2024/10
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- 56.00m²
- 2LDK
- 5階
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- 2024/09
- 2024/08
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- 57.71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- クレッセント府中
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 97万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 63万円/m² | 2階 | 56.28m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約5,030万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
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| 2025/02 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.77m² | 2LDK | エル・ステージ府中 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,750万円 | 77万円/m² | 3階 | 61.35m² | 1SLDK | クレッセント府中 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,770万円 | 66万円/m² | 7階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.00m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 5階 | 56.00m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,188万円 | 74万円/m² | 3階 | 56.28m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約5,200万円 | 90万円/m² | 7階 | 57.71m² | 2LDK | クレッセント府中 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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