3,843万円〜4,595万円
坪単価197万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年10月06日
ラヴィドール府中サザンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラヴィドール府中サザンテラス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 202 | 3,944万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 301 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 302 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 401 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 402 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 501 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 502 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 601 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 602 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 701 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 702 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 801 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 802 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 901 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 902 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1001 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1002 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1101 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1102 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1201 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1202 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1301 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1302 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1401 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1402 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1501 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1502 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラヴィドール府中サザンテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ラヴィドール府中サザンテラス資産性スコア
3.76
ラヴィドール府中サザンテラスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィドール府中サザンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール府中サザンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,925万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ラヴィドール府中サザンテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィドール府中サザンテラスマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
府中競馬正門前
5駅の近くには八幡町緑地や府中公園、矢崎町防災公園などがあり、子どもと一緒に遊べる場所が多くて助かっています。
交通の利便性
府中
2駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴィドール府中サザンテラスマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
ラヴィドール府中サザンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール府中サザンテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜64.57㎡ |
| 新築時価格 | 2858万円〜3778万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィドール府中サザンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.53m² | 4,421万円 | 5,729万円 |
ラヴィドール府中サザンテラス売買履歴
- 2022/05
- 成約4,690万円72万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2019/03
- 成約3,445万円53万円/m2
- 64.57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2016/04
- 成約3,700万円57万円/m2
- 64.57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2015/02
- 成約3,475万円53万円/m2
- 64.57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2013/03
- 成約2,870万円44万円/m2
- 64.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2012/10
- 成約3,140万円48万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2010/09
- 成約3,600万円55万円/m2
- 64.57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2008/02
- 成約3,380万円52万円/m2
- 64.57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2005/05
- 新築3,738万円57万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 15階 0
- 2005/05
- 新築3,728万円57万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約4,690万円 | 72万円/m2 | 11階 | 64.48m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 成約3,445万円 | 53万円/m2 | 10階 | 64.57m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 11階 | 64.57m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/02 | 成約3,475万円 | 53万円/m2 | 11階 | 64.57m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/03 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 4階 | 64.57m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/10 | 成約3,140万円 | 48万円/m2 | 7階 | 64.48m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/09 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 8階 | 64.57m² | 2LDK | 築5年 |
| 2008/02 | 成約3,380万円 | 52万円/m2 | 11階 | 64.57m² | 2LDK | 築2年 |
| 2005/05 | 新築3,738万円 | 57万円/m2 | 15階 | 64.48m² | 3LDK | -- |
| 2005/05 | 新築3,728万円 | 57万円/m2 | 14階 | 64.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 1階 | 65.28m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 68万円/m2 | 4階 | 95.02m² | 4LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,240万円 | 78万円/m2 | 5階 | 66.67m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,940万円 | 59万円/m2 | 1階 | 66.67m² | 2SLDK | アイディーコート府中 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,970万円 | 64万円/m2 | 8階 | 76.69m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 2階 | 73.66m² | 3LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築15年 |
| 2022/12 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 8階 | 74.69m² | 2LDK | ミオカステーロ府中八幡町 | 築15年 |
| 2022/06 | 成約3,940万円 | 72万円/m2 | 4階 | 54.36m² | 2LDK | イニシア府中 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約2,680万円 | 54万円/m2 | 5階 | 49.00m² | 1SLDK | ウインドシティ東府中 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約4,560万円 | 62万円/m2 | 15階 | 73.04m² | 2LDK | ミオカステーロ府中 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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日商岩井府中マンション
4,180万円- 3LDK
- 68.59m²
- 1階/10階建