666万円〜692万円
坪単価 129万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 3.3万円〜3.7万円/月
5.8%〜6.6%
最終更新2026年07月01日
エバーグレース西府
府中市・国立駅 バス10分後 徒歩2分・築35年
666万円〜692万円
坪単価 129万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 3.3万円〜3.7万円/月
5.8%〜6.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エバーグレース西府資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エバーグレース西府部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 669万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 5.8% | 1R | 17.00m² 東 |
| 203 | 669万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 5.8% | 1R | 17.00m² 東 |
| 206 | 669万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 5.8% | 1R | 17.00m² 東 |
| 207 | 669万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 5.8% | 1R | 17.00m² 東 |
| 208 | 666万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 5.9% | 1R | 17.00m² 東 |
| 210 | 669万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 5.9% | 1K | 17.00m² 東 |
| 211 | 669万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 5.8% | 1R | 17.00m² 東 |
| 212 | 669万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 5.8% | 1R | 17.00m² 東 |
| 303 | 672万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 6.5% | 1R | 17.00m² 東 |
| 305 | 672万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 6.5% | 1R | 17.00m² 東 |
| 307 | 672万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 6.5% | 1R | 17.00m² 東 |
| 308 | 672万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 6.5% | 1R | 17.00m² 東 |
| 310 | 672万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 6.6% | 1K | 17.00m² 東 |
| 311 | 672万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 6.6% | 1K | 17.00m² 東 |
| 402 | 672万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 6.3% | 1R | 17.00m² 東 |
| 403 | 672万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 6.3% | 1R | 17.00m² 東 |
| 406 | 673万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 6.4% | 1K | 17.00m² 東 |
| 408 | 673万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 6.4% | 1K | 17.00m² 東 |
| 410 | 672万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 6.3% | 1R | 17.00m² 東 |
| 411 | 672万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 6.3% | 1R | 17.00m² 東 |
| 412 | 672万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 6.3% | 1R | 17.00m² 東 |
| 502 | 686万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 6.1% | 1R | 17.00m² 東 |
| 503 | 686万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 6.1% | 1R | 17.00m² 東 |
| 505 | 686万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 6.1% | 1R | 17.00m² 東 |
| 507 | 686万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 6.1% | 1R | 17.00m² 東 |
| 508 | 686万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 6.1% | 1R | 17.00m² 東 |
| 510 | 686万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 6.1% | 1R | 17.00m² 東 |
| 512 | 683万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 6.1% | 1R | 17.00m² 東 |
| 601 | 692万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 6.0% | 1R | 17.00m² 東 |
| 602 | 692万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 6.0% | 1K | 17.00m² 東 |
| 603 | 692万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 6.0% | 1R | 17.00m² 東 |
| 605 | 692万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 6.0% | 1R | 17.00m² 東 |
| 607 | 692万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 6.0% | 1R | 17.00m² 東 |
| 608 | 692万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 6.0% | 1R | 17.00m² 東 |
| 610 | 692万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 6.0% | 1K | 17.00m² 東 |
| 611 | 692万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 6.0% | 1R | 17.00m² 東 |
| 612 | 692万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 6.0% | 1R | 17.00m² 東 |
202
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
211
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エバーグレース西府販売中・賃貸の物件（0件）
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エバーグレース西府賃貸履歴
- 2026/01
- 4万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2026/01
- 3.8万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2026/01
- 4.2万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2025/12
- 4.1万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2025/11
- 3.8万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2025/10
- 3.8万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2025/09
- 3.6万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/05
- 3.5万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- 2025/03
- 3.5万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- 2025/02
- 3.7万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4万円/月 | 3階 | 17.0m² | 1R | 築34年 |
| 2026/01 | 3.8万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1R | 築34年 |
| 2026/01 | 4.2万円/月 | 6階 | 17.0m² | 1R | 築34年 |
| 2025/12 | 4.1万円/月 | 4階 | 17.0m² | 1R | 築34年 |
| 2025/11 | 3.8万円/月 | 6階 | 17.0m² | 1R | 築34年 |
| 2025/10 | 3.8万円/月 | 6階 | 17.0m² | 1R | 築34年 |
| 2025/09 | 3.6万円/月 | 3階 | 17.0m² | 1R | 築34年 |
| 2025/05 | 3.5万円/月 | 5階 | 17.0m² | 1R | 築34年 |
| 2025/03 | 3.5万円/月 | 5階 | 17.0m² | 1R | 築34年 |
| 2025/02 | 3.7万円/月 | 4階 | 17.0m² | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エバーグレース西府資産性スコア
3.34
エバーグレース西府の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エバーグレース西府の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エバーグレース西府価格推移と将来予測
参考相場価格
669万円32万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
エバーグレース西府202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エバーグレース西府マンションの口コミ・評判(494件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
医療・福祉
4府中
府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エバーグレース西府マンション概要
エバーグレース西府はＪＲ南武線西府駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
エバーグレース西府詳細情報
基本情報
| 建物名 | エバーグレース西府 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市西府町2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エバーグレース西府間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 672万円 | 953万円 |
| 1K | 17m² | 673万円 | 1,193万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西府町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。