号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,248万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	74.75m²	-
102	3,694万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	67.14m²	-
103	3,793万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	67.70m²	-
104	3,829万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	67.60m²	-
105	3,983万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	70.09m²	-
106	3,726万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	67.75m²	-
107	3,911万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	75.02m²	-
201	3,708万円	価格を調べる	3,280万円	2LDK	64.97m²	-
202	4,589万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	74.75m²	-
203	3,786万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	67.14m²	-
204	3,861万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	67.70m²	-
205	3,861万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	67.60m²	-
206	4,169万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	70.09m²	-
207	3,815万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	67.75m²	-
208	4,802万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	74.80m²	-
209	4,164万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	75.02m²	-
301	3,811万円	価格を調べる	3,430万円	2LDK	64.97m²	-
302	4,635万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	74.75m²	-
303	3,860万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	67.14m²	-
304	3,932万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	67.70m²	-
305	3,973万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	67.60m²	-
306	4,307万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	70.09m²	-
307	3,883万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	67.75m²	-
308	5,074万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	74.80m²	-
309	4,266万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	75.02m²	-
401	3,858万円	価格を調べる	3,530万円	2LDK	64.97m²	-
402	4,884万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	74.75m²	-
403	3,950万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	67.14m²	-
404	4,164万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	67.70m²	-
405	4,200万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	67.60m²	-
406	4,504万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	70.09m²	-
407	4,003万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	68.11m²	-
408	6,088万円	価格を調べる	5,780万円	4LDK	92.17m²	-
501	3,573万円	価格を調べる	3,380万円	2LDK	57.77m²	-
502	5,109万円	価格を調べる	4,630万円	3LDK	74.75m²	-
503	4,188万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	67.14m²	-
504	4,274万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	67.70m²	-
505	4,422万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	67.60m²	-
506	4,669万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	70.09m²	-
507	4,449万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	68.11m²	-
508	5,030万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	70.04m²	-
601	6,026万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	83.23m²	-
602	5,378万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	71.43m²	-
603	4,984万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	71.82m²	-
604	5,565万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	71.62m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,248万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
74.75m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 3,694万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
67.14m²
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103

参考相場価格: 3,793万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
67.70m²
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104

参考相場価格: 3,829万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
67.60m²
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105

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
70.09m²
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106

参考相場価格: 3,726万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
67.75m²
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107

参考相場価格: 3,911万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
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201

参考相場価格: 3,708万円

新築時価格: 3,280万円

2LDK
64.97m²
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202

参考相場価格: 4,589万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
74.75m²
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203

参考相場価格: 3,786万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
67.14m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション府中分倍河原】3,680万円 | 3LDK | 62.56m² | 3階/5階（大京穴吹不動産）

プレミアムレジデンス府中西府駅前価格推移と将来予測

3LDK
74.75m²

参考相場価格

4,248万円179万円12ヶ月前

新築時価格3,880万円

新築時価格: 3,880万円

参考相場価格: 4,248万円
179万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ライオンズマンション府中分倍河原

3LDK
62.56m²

東京都府中市美好町２丁目

京王線「分倍河原」駅徒歩9分

プレミアムレジデンス府中西府駅前マンション概要

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ＪＲ南武線西府駅より徒歩1分の距離にあるプレミアムレジデンス府中西府駅前、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。

プレミアムレジデンス府中西府駅前詳細情報

基本情報

建物名	プレミアムレジデンス府中西府駅前
住所	東京都府中市西府町1丁目53-6
アクセス	ＪＲ南武線「西府」徒歩1分京王線「分倍河原」徒歩18分京王線「中河原」徒歩22分
築年数	築10年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.77㎡〜92.17㎡
新築時価格	3280万円〜5780万円
参考相場価格	2LDK：3573万円〜（57m²〜） 3LDK：3694万円〜（67m²〜） 4LDK：6088万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	西府の森保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第五小学校府中第十中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	双日総合管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プレミアムレジデンス府中西府駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西府駅平均
2LDK	64.97m²	3,759万円	45万円	2,930万円
3LDK	69.08m²	4,194万円	50万円	4,189万円
4LDK	92.17m²	6,088万円	73万円	5,308万円

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プレミアムレジデンス府中西府駅前売買履歴

2020/09
売出価格
4,230万円〜4,590万円187〜203万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2020/12
売出価格
2,800万円〜3,160万円160〜181万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
5,040万円〜5,440万円227〜245万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
レーベン府中西府現在築7年
2023/04
売出価格
3,030万円〜3,390万円147〜165万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
ブレシア西府レジデンス現在築14年
2021/09
売出価格
5,360万円〜5,760万円209〜225万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
レーベン府中西府現在築7年