グリーンハウス3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グリーンハウス3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 105 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 106 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南 |
| 107 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南 |
| 201 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.28m² | 南 |
| 203 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 205 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.45m² | 南 |
| 206 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南 |
| 207 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 208 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南東 |
| 2階 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 西 |
| 301 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.28m² | 東 |
| 302 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.11m² | 南東 |
| 303 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 305 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 307 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
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- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンハウス3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハウス3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,746万円10万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハウス3マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5永福町
永福町駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
資産性
5西永福
西永福駅周辺の土地価格は2024年に過去最高値を更新し、前年比でも大きく上昇しているので、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハウス3マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線永福町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
グリーンハウス3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハウス3（グリーンハウスさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉3丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハウス3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.45m² | 2,603万円 | 2,308万円 |
| 2DK | 39m² | 2,820万円 | 3,056万円 |
| 2LDK | 61m² | 4,687万円 | 5,663万円 |
| 3DK | 41.28m² | 3,087万円 | 3,715万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/07
- 2021/09
- 成約830万円47万円/m²
- 17.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- スターホームズ代田橋
- 2021/01
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,760万円 | 70万円/m² | 1階 | 67.59m² | 1LDK | グランデージ和泉 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 85万円/m² | 2階 | 40.73m² | 1LDK | 明大前パークホームズ | 築38年 |
| 2024/06 | 成約3,830万円 | 94万円/m² | 2階 | 40.43m² | 1K | グランデージ和泉 | 築33年 |
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| 2022/12 | 成約3,350万円 | 84万円/m² | 3階 | 39.87m² | 2DK | マインド和亜ビル | 築30年 |
| 2022/07 | 成約760万円 | 47万円/m² | 3階 | 16.08m² | 1R | トーシンフェニックス永福町 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約830万円 | 47万円/m² | 3階 | 17.47m² | 1R | スターホームズ代田橋 | 築34年 |
| 2021/01 | 成約930万円 | 58万円/m² | -- | 16.00m² | 1R | メゾンドジャンティエース | 築34年 |
| 2019/12 | 成約860万円 | 53万円/m² | 3階 | 16.08m² | 1R | トーシンフェニックス永福町 | 築28年 |
| 2019/12 | 成約490万円 | 34万円/m² | 1階 | 14.13m² | 1R | メゾンドジャンティエース | 築33年 |
| 2019/05 | 成約830万円 | 43万円/m² | 2階 | 18.98m² | 1K | 日興パレス永福町 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。