3,995万円〜5,933万円
坪単価182万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズ府中中河原マークスフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ライオンズ府中中河原マークスフォート部屋別の参考相場価格
12部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 502 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 503 | 4,465万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 504 | 5,589万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 92.20m² | - |
| 505 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 506 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 507 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 508 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 509 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 510 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 92.50m² | - |
| 511 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 512 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 79.20m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 92.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 80.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 80.42m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 4LDK
- 92.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ府中中河原マークスフォート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ府中中河原マークスフォート資産性スコア
3.77
ライオンズ府中中河原マークスフォートの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ府中中河原マークスフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ府中中河原マークスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,583万円54万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズ府中中河原マークスフォート501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ府中中河原マークスフォートマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4京王線沿いの急行が停まる駅よりは賃貸価格も控えめで住みやすく、スーパーやコンビニなどの生活利便施設が多いので買い物もしやすくコスパは良いです。
アクセス
4電車の本数が多く最終便も遅いので、帰りが遅くなっても焦らず利用できます。駅前には生活必需品を揃えられるお店環境も整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中河原
2小児科はネット予約ができて便利ですが、混雑していることが多く、待合室が狭いと感じることもあります。
買い物・生活利便性
聖蹟桜ヶ丘
5駅前には大型の京王ストアやOPAなどのショッピング施設が揃っていて、日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーンから個人店まで豊富にあるので外食も楽しめる。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズ府中中河原マークスフォートマンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。
ライオンズ府中中河原マークスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ府中中河原マークスフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町2丁目30-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.5㎡〜92.5㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ府中中河原マークスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.25m² | 4,485万円 | 4,740万円 |
| 4LDK | 92.2m² | 5,476万円 | 4,827万円 |
ライオンズ府中中河原マークスフォート売買履歴
- 2025/07
- 成約5,448万円70万円/m2
- 77.55m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2024/11
- 成約5,600万円60万円/m2
- 92.20m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2023/04
- 成約3,700万円50万円/m2
- 73.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2022/10
- 成約5,380万円58万円/m2
- 92.50m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2022/10
- 成約3,700万円50万円/m2
- 73.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/05
- 成約4,290万円58万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2022/01
- 成約4,080万円54万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2021/06
- 成約4,400万円47万円/m2
- 92.20m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2019/07
- 成約4,190万円52万円/m2
- 80.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2018/07
- 成約3,880万円48万円/m2
- 80.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,448万円 | 70万円/m2 | 8階 | 77.55m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 60万円/m2 | 7階 | 92.20m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 5階 | 73.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 成約5,380万円 | 58万円/m2 | 7階 | 92.50m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/05 | 成約4,290万円 | 58万円/m2 | 8階 | 73.52m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/01 | 成約4,080万円 | 54万円/m2 | 7階 | 75.44m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/06 | 成約4,400万円 | 47万円/m2 | 6階 | 92.20m² | 4LDK | 築14年 |
| 2019/07 | 成約4,190万円 | 52万円/m2 | 5階 | 80.42m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 5階 | 80.42m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 59万円/m2 | 4階 | 103.08m² | 4LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 53万円/m2 | 7階 | 80.36m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 72万円/m2 | 6階 | 55.20m² | 2LDK | メインステージ府中中河原駅前 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 3階 | 76.87m² | 3LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 9階 | 75.93m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 11階 | 75.02m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約4,090万円 | 55万円/m2 | 5階 | 74.07m² | 3LDK | クリオ府中中河原 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 7階 | 75.01m² | 2LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 5階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド府中中河原
5,280万円- 77.34m²
- 8階/8階建