ムーンリバー府中

府中市・中河原駅徒歩3分・築31年

3.38

1,785万円〜1,900万円

坪単価140万円/坪〜142万円/坪

最終更新2026年04月06日

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ムーンリバー府中資産価値と取引状況の最新データ

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値上がり指数3治安4.4災害3.7

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ムーンリバー府中部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,785万円	価格を確認する	-	2DK	41.94m²	南
206	1,876万円	価格を確認する	-	2DK	44.08m²	南
301	1,806万円	価格を確認する	-	2DK	41.87m²	南
302	1,809万円	価格を確認する	-	2DK	41.94m²	南
303	1,809万円	価格を確認する	-	2DK	41.94m²	南
305	1,809万円	価格を確認する	-	2DK	41.94m²	南
402	1,808万円	価格を確認する	-	2DK	41.94m²	南
403	1,808万円	価格を確認する	-	2DK	41.94m²	南
405	1,808万円	価格を確認する	-	2DK	41.94m²	南
406	1,900万円	価格を確認する	-	2DK	44.08m²	南

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201

参考相場価格: 1,785万円

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206

参考相場価格: 1,876万円

新築時価格: -

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44.08m²
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301

参考相場価格: 1,806万円

新築時価格: -

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302

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303

参考相場価格: 1,809万円

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参考相場価格: 1,809万円

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402

参考相場価格: 1,808万円

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403

参考相場価格: 1,808万円

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405

参考相場価格: 1,808万円

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406

参考相場価格: 1,900万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約4,980万円51万円/m²
- 96.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
ステーザ府中中河原
2025/12
成約3,060万円55万円/m²
- 55.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
モリス府中中河原
2025/12
成約3,050万円50万円/m²
- 60.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション中河原
オススメ
ムーンリバー府中の
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2025/08
成約1,980万円35万円/m²
- 55.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
モリス府中中河原
2025/07
成約2,800万円46万円/m²
- 60.60m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
ライオンズマンション中河原
2025/04
成約2,720万円41万円/m²
- 64.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
府中中河原パーク・ホームズ
2024/12
成約2,990万円51万円/m²
- 58.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
府中中河原パーク・ホームズ
2024/10
成約3,370万円52万円/m²
- 63.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
リーベスト府中多摩川
2024/09
成約3,508万円56万円/m²
- 62.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズマンション中河原
2024/05
成約3,100万円44万円/m²
- 69.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
府中中河原パーク・ホームズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約4,980万円	51万円/m²	7階	96.37m²	3LDK	ステーザ府中中河原	築31年
2025/12	成約3,060万円	55万円/m²	3階	55.46m²	2LDK	モリス府中中河原	築27年
2025/12	成約3,050万円	50万円/m²	2階	60.60m²	3LDK	ライオンズマンション中河原	築25年
オススメ	ムーンリバー府中の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約1,980万円	35万円/m²	3階	55.46m²	2LDK	モリス府中中河原	築27年
2025/07	成約2,800万円	46万円/m²	1階	60.60m²	2SLDK	ライオンズマンション中河原	築25年
2025/04	成約2,720万円	41万円/m²	3階	64.92m²	2LDK	府中中河原パーク・ホームズ	築29年
2024/12	成約2,990万円	51万円/m²	4階	58.17m²	2LDK	府中中河原パーク・ホームズ	築29年
2024/10	成約3,370万円	52万円/m²	6階	63.60m²	3LDK	リーベスト府中多摩川	築27年
2024/09	成約3,508万円	56万円/m²	2階	62.22m²	3LDK	ライオンズマンション中河原	築24年
2024/05	成約3,100万円	44万円/m²	1階	69.63m²	3LDK	府中中河原パーク・ホームズ	築28年

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ムーンリバー府中賃貸履歴

2026/01
10万円/月
- 41.94m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
2026/01
9.6万円/月
- 44.08m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
2025/11
9.8万円/月
- 44.08m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
2025/09
10万円/月
- 44.08m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
2025/06
8.5万円/月
- 41.87m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
2025/05
8.8万円/月
- 41.94m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
2025/05
9.5万円/月
- 44.08m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
2024/07
8.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
2023/12
8.3万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
2022/03
8.3万円/月
- 41.94m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	10万円/月	4階	41.94m²	2DK	築30年
2026/01	9.6万円/月	3階	44.08m²	2DK	築30年
2025/11	9.8万円/月	3階	44.08m²	2DK	築30年
2025/09	10万円/月	3階	44.08m²	2DK	築30年
2025/06	8.5万円/月	2階	41.87m²	2DK	築30年
2025/05	8.8万円/月	4階	41.94m²	2DK	築30年
2025/05	9.5万円/月	3階	44.08m²	2DK	築30年
2024/07	8.3万円/月	2階	-	2DK	築29年
2023/12	8.3万円/月	3階	-	2DK	築28年
2022/03	8.3万円/月	4階	41.94m²	2DK	築27年

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ムーンリバー府中資産性スコア

3.38

ムーンリバー府中の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ムーンリバー府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ムーンリバー府中居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ムーンリバー府中新築時価格からの騰落率

2DK
41.94m²

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

ムーンリバー府中 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ムーンリバー府中価格推移と将来予測

2DK
41.94m²

201の参考相場価格 2026/4: 1,785万円
4万円前年比

参考相場価格

1,785万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 42.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

ムーンリバー府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ムーンリバー府中マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
中河原
多摩川が近くにあり、ジョギングやサイクリングを楽しめる環境が整っています。自然が身近に感じられるので、休日は川沿いを散歩するのが日課になっています。
交通の利便性
4
西府
京王線やJR南武線の駅が徒歩圏内にあり、複数路線が使えるので移動の選択肢が多いです。

口コミをもっと見る（242件）

府中市の口コミ

医療・福祉
5
病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
5
府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

立川羽衣町住宅　2号棟

3DK
54.35m²

青梅線「西立川」徒歩10分

ムーンリバー府中マンション概要

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ムーンリバー府中は京王線中河原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。

ムーンリバー府中詳細情報

基本情報

建物名	ムーンリバー府中
住所	東京都府中市住吉町1丁目83-3
アクセス	京王線「中河原」徒歩3分ＪＲ南武線「西府」徒歩20分京王線「分倍河原」徒歩20分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.87㎡〜44.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1785万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア