コーシンPART1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
コーシンPART1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 北東 |
| 1階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 201 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南東 |
| 205 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 東 |
| 207 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 303 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.81m² | 南西 |
| 305 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 東 |
| 401 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南東 |
| 403 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.81m² | 南西 |
| 406 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 南西 |
| 501 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.50m² | 南東 |
| 502 | 5,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 南東 |
| 503 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.00m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コーシンPART1販売中・賃貸の物件（0件）
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コーシンPART1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーシンPART1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,622万円71万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーシンPART1マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺は治安が非常に良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせます。交番も駅前にあり、パトロールも頻繁に行われています。
子育て環境
経堂
3保育園の数は多いですが、世田谷区全体で見ると待機児童がゼロになったのは最近なので、今後も油断できない気がしています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーシンPART1マンション概要
小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
コーシンPART1詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーシンPART1（コーシンパートいち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂4丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーシンPART1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 1,698万円 | 1,954万円 |
| 1DK | 25.2m² | 1,720万円 | 2,376万円 |
| 1LDK | 39.41m² | 2,958万円 | 3,589万円 |
| 2LDK | 62m² | 5,050万円 | 5,331万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約7,900万円82万円/m2
- 96.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ベルテ経堂
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約890万円 | 54万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | 日興パレセゾン経堂 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約850万円 | 58万円/m2 | 3階 | 14.54m² | 1R | 扶桑ハイツ経堂 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 98万円/m2 | 3階 | 44.29m² | 2DK | ハウス南経堂 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,190万円 | 104万円/m2 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | ハウス南経堂 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1億5,000万円 | 145万円/m2 | 1階 | 103.20m² | 3LDK | 経堂一丁目グランドヒルズ | 築34年 |
| 2025/02 | 成約7,900万円 | 82万円/m2 | 2階 | 96.25m² | 3LDK | ベルテ経堂 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約830万円 | 57万円/m2 | 3階 | 14.54m² | 1K | 扶桑ハイツ経堂 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 4階 | 16.43m² | 1R | ライトハウス | 築37年 |
| 2022/08 | 成約7,880万円 | 97万円/m2 | 1階 | 81.04m² | 2LDK | 経堂オリエントコート | 築34年 |
| 2022/07 | 成約6,780万円 | 92万円/m2 | 1階 | 73.13m² | 2LDK | ハウス南経堂 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.92m²
- 4階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。