経堂一丁目グランドヒルズ

世田谷区・経堂駅 徒歩2分・築35年

4.43上位5%
7,983万円〜7,983万円
坪単価 425万円/坪〜425万円/坪
想定賃料 20.7万円〜20.7万円/月
最終更新2026年04月20日
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経堂一丁目グランドヒルズ

世田谷区・経堂駅 徒歩2分・築35年

7,983万円〜7,983万円
坪単価 425万円/坪〜425万円/坪
想定賃料 20.7万円〜20.7万円/月
上位5%
4.43
最終更新
2026年04月20日

経堂一丁目グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2階7,983万円価格を確認する-20.7万円/月2LDK62.15
南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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経堂一丁目グランドヒルズ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約9,020万83万円/m²4階107.96m²3SLDK経堂パークマンション築37年
2025/02成約1億900万79万円/m²2階137.97m²3LDK経堂パークマンション築36年
2024/07成約6,500万82万円/m²2階79.05m²2LDKファミールプランシェ経堂築33年
オススメ
経堂一丁目グランドヒルズ
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2023/11成約8,500万85万円/m²2階99.11m²3LDKファミールプランシェ経堂築33年
2023/04成約720万43万円/m²4階16.43m²1Rライトハウス築37年
2023/03成約5,190万65万円/m²2階79.05m²2LDKファミールプランシェ経堂築32年
2022/08成約7,900万97万円/m²1階81.04m²2LDK経堂オリエントコート築34年
2022/02成約9,400万73万円/m²3階127.75m²3LDK経堂パークマンション築33年
2021/11成約830万57万円/m²1階14.32m²1Kカテリーナ経堂築28年
2021/03成約1億77万円/m²4階129.82m²3LDKクランツ経堂築31年
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周辺マンションの売買履歴とは

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経堂一丁目グランドヒルズ資産性スコア

4.43
上位5%
経堂一丁目グランドヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
経堂一丁目グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

経堂一丁目グランドヒルズ居住エリアの評価

経堂一丁目グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

経堂一丁目グランドヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

経堂一丁目グランドヒルズ 2階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

経堂一丁目グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,983万円515万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
経堂一丁目グランドヒルズ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

経堂一丁目グランドヒルズマンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    経堂

    治安がとても良く、富裕層が多い高級住宅地なので怪しい人物を見かけることはほぼありません。

  • 資産性

    5

    宮の坂

    宮の坂駅周辺の中古マンション価格は過去10年で41.5%上昇しており、資産性の高いエリアです。周辺エリアの平均増減率と比べても安定した上昇傾向が見られます。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

経堂一丁目グランドヒルズマンション概要

小田急小田原線経堂駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。

経堂一丁目グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名経堂一丁目グランドヒルズ
住所東京都世田谷区経堂1丁目12-20
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積62.15㎡〜62.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:7983万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価425万円/坪〜425万円/坪
想定賃料20.7万円〜20.7万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園カメリアキッズ 経堂園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

経堂一丁目グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
2LDK62.15m²7,983万円6,581万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは経堂一丁目グランドヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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東海経堂マンション
4,690万
  • 1LDK
  • 52.25

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。