号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,634万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	110.93m²	-
402	3,920万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	77.58m²	-
403	4,042万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	80.21m²	-
404	4,549万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	90.15m²	-
405	4,547万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	90.04m²	-
406	4,552万円	価格を確認する	3,600万円	4LDK	90.15m²	-
407	4,546万円	価格を確認する	3,600万円	4LDK	90.04m²	-
408	4,550万円	価格を確認する	3,600万円	4LDK	90.18m²	-
409	4,554万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	90.18m²	-
410	4,307万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	85.30m²	-
411	4,348万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	86.28m²	-
412	4,544万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	90.04m²	-
413	4,312万円	価格を確認する	3,370万円	4LDK	85.44m²	-
414	4,346万円	価格を確認する	3,400万円	4LDK	86.28m²	-
415	4,306万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	85.30m²	-
416	4,400万円	価格を確認する	3,410万円	4LDK	87.01m²	-
417	4,373万円	価格を確認する	3,420万円	4LDK	86.63m²	-
418	4,170万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	82.68m²	-
419	4,170万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	82.68m²	-
420	4,373万円	価格を確認する	3,410万円	4LDK	86.63m²	-
421	4,058万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	80.52m²	-
422	4,341万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	86.18m²	-
423	4,342万円	価格を確認する	3,370万円	4LDK	86.00m²	-
424	4,312万円	価格を確認する	3,310万円	4LDK	85.44m²	-
425	4,343万円	価格を確認する	3,230万円	4LDK	86.00m²	-
426	4,341万円	価格を確認する	3,230万円	4LDK	86.18m²	-
427	4,058万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	80.50m²	-
428	4,342万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	86.03m²	-
429	4,059万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	80.52m²	-
430	4,055万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	80.50m²	-
431	4,075万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	80.92m²	-
432	4,076万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	80.92m²	-
433	4,074万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	80.92m²	-
434	4,079万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	80.92m²	-
435	4,092万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	81.13m²	-
436	4,945万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	97.13m²	-
437	3,807万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	75.54m²	-
438	3,562万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	70.69m²	-
439	3,562万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	70.69m²	-
440	3,562万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	70.69m²	-
441	3,562万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	70.69m²	-
442	3,562万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	70.69m²	-
443	4,368万円	価格を確認する	3,080万円	4LDK	86.15m²	-
444	4,402万円	価格を確認する	3,430万円	4LDK	86.79m²	-
445	3,804万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	75.52m²	-
446	3,806万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	75.57m²	-
447	3,806万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	75.57m²	-
448	4,050万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	80.37m²	-
449	4,079万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	80.92m²	-
450	4,291万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	85.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,634万円

新築時価格: 4,690万円

4LDK
110.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,920万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
77.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,042万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
80.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,549万円

新築時価格: 3,560万円

4LDK
90.15m²
-

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405

参考相場価格: 4,547万円

新築時価格: 3,560万円

4LDK
90.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 4,552万円

新築時価格: 3,600万円

4LDK
90.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,546万円

新築時価格: 3,600万円

4LDK
90.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,550万円

新築時価格: 3,600万円

4LDK
90.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 4,554万円

新築時価格: 3,550万円

4LDK
90.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 4,307万円

新築時価格: 3,350万円

4LDK
85.30m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リムザ販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リムザ資産性スコア

3.32

リムザの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リムザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リムザ居住エリアの評価

リムザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リムザ新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
110.93m²

新築騰落率

120%築20年

新築時価格

4,690万円+944万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リムザ価格推移と将来予測

/13階

4LDK
110.93m²

401の参考相場価格 2025/7: 5,634万円
251万円前年比

参考相場価格

5,634万円251万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 50.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

リムザ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リムザ口コミ(15件)

周辺環境
4
自然が多く閑静な住宅街で、府中駅まで自転車で10分ほど
周辺環境
4
近くにスーパーがあり、車があれば生活が便利
共用部分
4
広くて快適で必要なものが揃っている

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,190万円

ライオンズガーデン府中是政

3LDK
81.78m²

西武多摩川線「是政」徒歩2分

リムザマンション概要

写真を投稿する

リムザは西武多摩川線是政駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数553戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

リムザ詳細情報

基本情報

建物名	リムザ
住所	東京都府中市是政4丁目4-1
アクセス	西武多摩川線「是政」徒歩3分西武多摩川線「競艇場前」徒歩16分ＪＲ南武線「南多摩」徒歩17分
築年数	築20年
階建（総戸数）	13階建（553部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.69㎡〜115.82㎡
新築時価格	2460万円〜5190万円
参考相場価格	3LDK：3497万円〜（70m²〜） 4LDK：4206万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	是政保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第八小学校府中第九中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リムザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	是政駅平均
3LDK	80.52m²	4,020万円	3,916万円
4LDK	86.63m²	4,455万円	4,562万円

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リムザ売買履歴

2024/03
売出価格
3,660万円〜4,020万円142〜157万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
2024/06
売出価格
4,130万円〜4,490万円152〜165万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
2024/10
売出価格
3,320万円〜3,680万円129〜143万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,960万円〜3,320万円120〜134万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ルネファンタグラーレ府中是政現在築17年
2024/12
売出価格
3,080万円〜3,440万円134〜149万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズガーデン府中是政現在築22年
2024/10
売出価格
3,690万円〜4,050万円150〜165万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
ルイシャトレ府中是政現在築18年