号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,514万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	77.91m²	-
102	3,167万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	66.40m²	-
103	3,260万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	66.40m²	-
104	3,167万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	66.40m²	-
105	3,156万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
106	3,249万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
107	3,526万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	75.54m²	-
201	3,603万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	77.91m²	-
202	3,292万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
203	3,292万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
204	3,292万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
205	3,283万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	66.40m²	-
206	2,725万円	価格を調べる	2,690万円	2LDK	57.05m²	-
207	3,295万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	66.40m²	-
208	3,295万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	66.40m²	-
209	3,547万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	75.54m²	-
301	3,629万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	77.91m²	-
302	3,281万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	66.40m²	-
303	3,281万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	66.40m²	-
304	3,281万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	66.40m²	-
305	3,265万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
306	2,795万円	価格を調べる	2,790万円	2LDK	57.05m²	-
307	3,265万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
308	3,265万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
309	3,662万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	75.54m²	-
401	3,856万円	価格を調べる	4,210万円	3LDK	77.91m²	-
402	3,344万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	66.40m²	-
403	3,344万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	66.40m²	-
404	3,344万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	66.40m²	-
405	3,346万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	66.40m²	-
406	2,835万円	価格を調べる	2,820万円	2LDK	57.05m²	-
407	3,346万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	66.40m²	-
408	3,346万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	66.40m²	-
409	3,692万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	75.54m²	-
501	3,880万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	77.91m²	-
502	3,379万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	66.40m²	-
503	3,379万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	66.40m²	-
504	3,379万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	66.40m²	-
505	3,382万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	66.40m²	-
506	2,785万円	価格を調べる	2,850万円	2LDK	57.05m²	-
507	3,382万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	66.40m²	-
508	3,382万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	66.40m²	-
509	3,678万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	75.54m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,514万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
77.91m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,167万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
66.40m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,260万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
66.40m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,167万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
66.40m²
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成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,156万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
66.40m²
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成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 3,249万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
66.40m²
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成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 3,526万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
75.54m²
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,603万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
77.91m²
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成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,292万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
66.40m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,292万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
66.40m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ベルシャトウ府中是政】3,480万円 | 3LDK | 62.54m² | 5階/地上8階建て（スターツピタットハウス）

ダイアパレスグランジェ府中是政価格推移と将来予測

3LDK
77.91m²

参考相場価格

3,514万円19万円12ヶ月前

新築時価格4,120万円

新築時価格: 4,120万円

参考相場価格: 3,514万円
19万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ベルシャトウ府中是政

3LDK
62.54m²

東京都府中市是政5丁目

西武鉄道多摩川線「是政」駅徒歩1分

ダイアパレスグランジェ府中是政マンション概要

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こちらのマンションは西武多摩川線是政駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。

ダイアパレスグランジェ府中是政詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレスグランジェ府中是政
住所	東京都府中市是政5丁目3-6
アクセス	西武多摩川線「是政」徒歩2分ＪＲ南武線「南多摩」徒歩15分西武多摩川線「競艇場前」徒歩15分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.05㎡〜77.91㎡
新築時価格	2690万円〜4290万円
参考相場価格	2LDK：2725万円〜（57m²〜） 3LDK：3156万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	2.80（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	是政保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第八小学校府中第九中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ダイアパレスグランジェ府中是政間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	是政駅平均
2LDK	57.05m²	2,790万円	55万円	2,832万円
3LDK	66.4m²	3,344万円	66万円	3,767万円

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ダイアパレスグランジェ府中是政売買履歴

2011/07
売出価格
1,870万円〜2,230万円108〜129万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
2013/04
売出価格
2,390万円〜2,750万円105〜120万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2015/02
売出価格
2,010万円〜2,370万円100〜118万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,690万円〜4,050万円144〜158万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
リムザ現在築19年
2024/02
売出価格
2,248万円〜2,608万円123〜143万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
ベルシャトウ府中是政現在築28年
2024/01
売出価格
2,758万円〜3,118万円147〜166万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズマンション府中是政現在築28年