2,914万円〜4,149万円
坪単価 162万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 12.9万円〜18.1万円/月
4.9%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
モアグランデ府中 ヴェルナード
府中市・是政駅 徒歩4分・築20年
2,914万円〜4,149万円
坪単価 162万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 12.9万円〜18.1万円/月
4.9%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
モアグランデ府中 ヴェルナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モアグランデ府中 ヴェルナード部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.13m² 南 |
| 202 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 12.9万円/月 5.3% | 2LDK | 56.15m² 南 |
| 203 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 301 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16万円/月 5.0% | 3LDK | 75.13m² 南 |
| 302 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 13.1万円/月 5.4% | 2LDK | 56.15m² 南 |
| 303 | 3,483万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.2万円/月 5.2% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 401 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.4万円/月 5.1% | 3LDK | 75.13m² 南 |
| 402 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 13.4万円/月 5.5% | 2LDK | 56.15m² 南 |
| 403 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.6万円/月 5.4% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 501 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.1万円/月 5.2% | 3LDK | 80.21m² 南 |
| 502 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.8万円/月 5.5% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 503 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 601 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18万円/月 5.3% | 3LDK | 78.71m² 南 |
| 602 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 16.1万円/月 5.5% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 603 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 701 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 71.79m² 南 |
| 702 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.1万円/月 5.7% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 703 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 801 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.7万円/月 5.6% | 3LDK | 71.79m² 南 |
| 802 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 16.2万円/月 5.8% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 803 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 901 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14.3万円/月 5.8% | 2LDK | 59.19m² 南 |
| 902 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.2万円/月 5.8% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 903 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 1001 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 14.7万円/月 6.0% | 2LDK | 59.19m² 南 |
| 1002 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16.6万円/月 5.9% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 1003 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.5万円/月 5.6% | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 1101 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.7万円/月 6.0% | 2LDK | 58.71m² 南 |
| 1102 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.8万円/月 5.9% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 1103 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.8万円/月 5.7% | 3LDK | 75.33m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 56.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 56.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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- 即現金化
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401
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 56.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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モアグランデ府中 ヴェルナード販売中・賃貸の物件（0件）
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モアグランデ府中 ヴェルナード売買履歴
- 2026/06
- 2024/07
- 2018/04
- 2012/09
- 2012/08
- 2012/03
- 2010/01
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約2,940万円 | 39万円/m² | 5階 | 75.33m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/09 | 成約3,070万円 | 39万円/m² | 6階 | 78.71m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/08 | 成約2,250万円 | 38万円/m² | 10階 | 59.19m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/03 | 成約2,770万円 | 40万円/m² | 11階 | 68.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/01 | 成約2,440万円 | 41万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 築4年 |
| 2009/07 | 成約2,630万円 | 38万円/m² | 5階 | 68.20m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/04
- オススメモアグランデ府中 ヴェルナードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 9階 | 81.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中是政 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 4階 | 67.85m² | 2LDK | ルイシャトレ府中是政 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中是政 | 築23年 |
| オススメ | モアグランデ府中 ヴェルナードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 2階 | 81.13m² | 3LDK | リムザ | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,790万円 | 64万円/m² | 10階 | 90.15m² | 4LDK | リムザ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,720万円 | 33万円/m² | 6階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中是政 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | ルイシャトレ府中是政 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,780万円 | 53万円/m² | 1階 | 90.15m² | 3LDK | リムザ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,160万円 | 38万円/m² | 3階 | 81.81m² | 3LDK | ルネファンタグラーレ府中是政 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,843万円 | 42万円/m² | 10階 | 90.15m² | 4LDK | リムザ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアグランデ府中 ヴェルナード販売履歴
- 2026/02
- 2024/05
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,880万円 | 52万円/m² | 3階 | 73.76m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 3,180万円 | 46万円/m² | 11階 | 68.2m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 2,980万円 | 40万円/m² | 3階 | 73.76m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...モアグランデ府中 ヴェルナード資産性スコア
3.54
モアグランデ府中 ヴェルナードの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアグランデ府中 ヴェルナードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ府中 ヴェルナード価格推移と将来予測
参考相場価格
3,869万円117万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
モアグランデ府中 ヴェルナード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ府中 ヴェルナードマンションの口コミ・評判(354件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3是政
病院やクリニックは駅周辺にいくつかありますが、専門的な医療機関は少ない印象です。
子育て環境
2南多摩
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、繁華街に出るには時間がかかるので、子どもと出かける場所が限られてしまうことがあります。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアグランデ府中 ヴェルナードマンション概要
西武多摩川線是政駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
モアグランデ府中 ヴェルナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ府中 ヴェルナード |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政3丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.15㎡〜80.21㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
モアグランデ府中 ヴェルナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.43m² | 2,923万円 | 2,792万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 3,695万円 | 3,707万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村府中是政
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