※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 62.29m² - |
| 2階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 62.29m² - |
| 4階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 62.29m² 南 |
| 5階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3LDK | 62.29m² - |
| 6階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3DK | 59.71m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約1,700万円 | 35万円/m² | 6階 | 47.37m² | 2DK | 築22年 |
| 2015/03 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 7階 | 59.83m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 4階 | 69.46m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 57.06m² | 3DK | 築18年 |
| 2013/11 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 3階 | 57.56m² | 3DK | 築17年 |
| 2011/02 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 5階 | 62.49m² | 3LDK | 築15年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,780万円 | 45万円/m² | 5階 | 61.48m² | 1SLDK | ベルシャトゥ府中是政 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約1,170万円 | 45万円/m² | 3階 | 25.85m² | 1DK | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.40m² | 3LDK | ダイアパレスグランジェ府中是政 | 築25年 |
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| 2025/01 | 成約2,454万円 | 33万円/m² | 3階 | 73.02m² | 2LDK | ダイアパレスリバーサイド府中是政 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,790万円 | 52万円/m² | 5階 | 53.30m² | 2LDK | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 3階 | 74.81m² | 4LDK | クリオ府中弐番館 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約1,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 25.85m² | 1DK | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,040万円 | 50万円/m² | 4階 | 20.40m² | 1K | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,438万円 | 40万円/m² | 2階 | 60.57m² | 2LDK | ベルシャトゥ府中是政 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,508万円 | 49万円/m² | 6階 | 51.10m² | 2SDK | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築30年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 11万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2022/04 | 11万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2015/10 | 11万円/月 | 6階 | 59.71m² | 3DK | 築19年 |
| 2014/01 | 10.5万円/月 | 2階 | 57.06m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/02 | 10.5万円/月 | 2階 | 57.06m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/12 | 10万円/月 | 2階 | 57.06m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/10 | 10.5万円/月 | 2階 | 57.06m² | 2LDK | 築15年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築30年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション府中是政 1階 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,765万円30万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
府中
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
治安
是政
駅周辺は交通量が少なく、電車が到着した直後以外は人通りも少なく静かです。夜も落ち着いた雰囲気で安心して歩けます。
教育環境
府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...西武多摩川線是政駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
| 建物名 | ライオンズマンション府中是政 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(1部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.71㎡〜62.29㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜4721万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.71m² | 2,720万円 | 2,442万円 |
| 3LDK | 62.29m² | 2,856万円 | 6,001万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。