2,937万円〜4,420万円
坪単価139万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月17日
ライオンズガーデン府中是政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン府中是政部屋別の参考相場価格
22部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,816万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 202 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 203 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 204 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 205 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 206 | 3,817万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 207 | 4,417万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 98.02m² | - |
| 208 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 209 | 3,910万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 86.59m² | - |
| 210 | 3,910万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 86.59m² | - |
| 211 | 3,688万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 212 | 4,420万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 98.07m² | - |
| 213 | 3,868万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 214 | 3,632万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 215 | 3,629万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 216 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 217 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 218 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 219 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 220 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 221 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 222 | 3,816万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 85.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 67.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 85.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 4LDK
- 98.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 81.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 86.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 86.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン府中是政販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン府中是政資産性スコア
3.16
ライオンズガーデン府中是政の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン府中是政の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン府中是政価格推移と将来予測
参考相場価格
3,816万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン府中是政201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン府中是政マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5多摩川が近く自然を感じられる
アクセス
5駅舎が落ち着いていて人が少なく静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
是政
5西武多摩川線の始発駅なので、ラッシュ時でも必ず座れるのが嬉しいです。武蔵境まで15分ほどで、中央線への乗り換えも便利です。10分に1本は電車が来るので、通勤や通学にも困りません。
子育て環境
競艇場前
5駅周辺は静かで自然が多く、子育てにはとても良い環境だと感じています。休日は多摩川沿いで家族と過ごすことができ、子供がのびのび遊べる場所が多いです。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン府中是政マンション概要
西武多摩川線是政駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデン府中是政詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン府中是政 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.71㎡〜98.07㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン府中是政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.6m² | 3,487万円 | 3,790万円 |
| 4LDK | 98.02m² | 4,231万円 | 4,538万円 |
ライオンズガーデン府中是政売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円108〜120万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円118〜131万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2022/06
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円128〜145万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円120〜138万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレスグランジェ府中是政現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円202〜216万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
リムザ現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円133〜148万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ルイシャトレ府中是政現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
是政の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン府中是政
4,090万円- 3LDK
- 81.78m²
- 4階/11階建