788万円〜1,286万円
坪単価113万円/坪〜121万円/坪
最終更新2026年03月24日
小口マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小口マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
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102
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/05
- オススメ小口マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/07
- 2021/01
- 2020/09
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約690万円 | 38万円/m² | 3階 | 18.03m² | 1R | ロイヤルプラザ府中 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 49万円/m² | 6階 | 92.25m² | 4LDK | 藤和府中コープ | 築44年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 朝日プラザ府中 | 築40年 |
| オススメ | 小口マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 33万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | 朝日プラザ府中 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約700万円 | 30万円/m² | 7階 | 22.71m² | 1R | ロイヤルプラザ府中 | 築41年 |
| 2021/01 | 成約1,700万円 | 34万円/m² | 1階 | 48.60m² | 2LDK | 朝日プラザ府中 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約700万円 | 38万円/m² | 2階 | 18.03m² | 1R | ロイヤルプラザ府中 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約1,370万円 | 28万円/m² | 1階 | 48.60m² | 2SDK | 朝日プラザ府中 | 築34年 |
| 2019/05 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 92.25m² | 4LDK | 藤和府中コープ | 築38年 |
| 2019/02 | 成約800万円 | 30万円/m² | 7階 | 25.96m² | 1R | ロイヤルプラザ府中 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小口マンション資産性スコア
3.23
小口マンションの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小口マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小口マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
788万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.4万円/m²
小口マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小口マンションマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2北府中
交通の便がいまひとつだと感じました。自転車があれば大抵どこでも行けますが、雨が降ると非常に大変で、周辺道路の渋滞も不満でした。
買い物・生活利便性
2府中
駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小口マンションマンション概要
ＪＲ武蔵野線北府中駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
小口マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小口マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町3丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小口マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 1,037万円 | 1,189万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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