1,160万円〜1,831万円
坪単価166万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月21日
小口マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小口マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.00m²
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小口マンション資産性スコア
3.59
小口マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小口マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,160万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
小口マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小口マンションマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北府中
2周辺エリアと比べると北府中駅の価格上昇率はやや控えめで、今後の伸びしろは限定的かもしれない。
治安
府中
3駅周辺は整備されていて、普段は安心して歩けますが、夜遅い時間は車通りが多く、静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小口マンションマンション概要
小口マンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
小口マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小口マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町3丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小口マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 1,495万円 | 1,374万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2023/07
- オススメ小口マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/09
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/02
- 2017/02
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 35万円/m2 | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 朝日プラザ府中 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,860万円 | 33万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 1LDK | 朝日プラザ府中 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約700万円 | 30万円/m2 | 7階 | 22.71m² | 1R | ロイヤルプラザ府中 | 築41年 |
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| 2021/01 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 2LDK | 朝日プラザ府中 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約700万円 | 38万円/m2 | 2階 | 18.03m² | 1R | ロイヤルプラザ府中 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約1,380万円 | 28万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 2SDK | 朝日プラザ府中 | 築34年 |
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 33万円/m2 | 3階 | 92.25m² | 4LDK | 藤和府中コープ | 築38年 |
| 2019/02 | 成約800万円 | 30万円/m2 | 7階 | 25.96m² | 1R | ロイヤルプラザ府中 | 築36年 |
| 2017/02 | 成約3,090万円 | 35万円/m2 | 7階 | 86.25m² | 4LDK | 藤和府中コープ | 築35年 |
| 2015/10 | 成約3,780万円 | 40万円/m2 | 4階 | 92.25m² | 4LDK | 藤和府中コープ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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