ロイヤルプラザ府中
府中市・府中駅 徒歩3分・築44年
2026年06月22日
ロイヤルプラザ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ロイヤルプラザ府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.5% | 1R | 16.09m² 北 |
| 601 | 716万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.4% | 1R | 18.03m² 北 |
| 602 | 819万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.2% | 1R | 20.62m² 北 |
| 702 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.4% | 1R | 20.62m² 北 |
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 16.09m²
- 北
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 18.03m²
- 北
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 20.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 20.62m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルプラザ府中販売履歴
- 2023/08
- 2020/08
- 2019/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 販売 890万円 | 34万円/m² | 5階 | 25.96m² | 1R | 41年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 販売 690万円 | 38万円/m² | 2階 | 18.03m² | 1R | 38年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 販売 690万円 | 38万円/m² | 6階 | 18.03m² | 1R | 37年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 690万円 | 42万円/m² | 6階 | 16.09m² | 1R | 37年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロイヤルプラザ府中賃貸履歴
- 2022/06
- 7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2020/07
- 5.4万円/月
- 20.62m²
- 1R
- 6階
- 当時築38年
- 2018/05
- 5.4万円/月
- 26.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2018/05
- 5.9万円/月
- 18.03m²
- --
- 4階
- 当時築36年
- 2018/02
- 6.5万円/月
- 18.03m²
- --
- 7階
- 当時築35年
- 2017/11
- 5.9万円/月
- 18.03m²
- --
- 4階
- 当時築35年
- 2017/06
- 7.2万円/月
- 22.7m²
- --
- 4階
- 当時築35年
- 2017/06
- 6.5万円/月
- 23.02m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2017/05
- 6万円/月
- 18.28m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2015/09
- 5.9万円/月
- 20.62m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築40年 |
| 2020/07 | 5.4万円/月 | 6階 | 20.62m² | 1R | 築38年 |
| 2018/05 | 5.4万円/月 | 6階 | 26.0m² | 1R | 築36年 |
| 2018/05 | 5.9万円/月 | 4階 | 18.03m² | -- | 築36年 |
| 2018/02 | 6.5万円/月 | 7階 | 18.03m² | -- | 築35年 |
| 2017/11 | 5.9万円/月 | 4階 | 18.03m² | -- | 築35年 |
| 2017/06 | 7.2万円/月 | 4階 | 22.7m² | -- | 築35年 |
| 2017/06 | 6.5万円/月 | 2階 | 23.02m² | 1R | 築35年 |
| 2017/05 | 6万円/月 | 4階 | 18.28m² | 1R | 築35年 |
| 2015/09 | 5.9万円/月 | 6階 | 20.62m² | 1R | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルプラザ府中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルプラザ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
640万円17万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルプラザ府中マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅前のバスロータリーから100円バスで美術館や公園に行ける
周辺環境
3駅前は自然が多く家族連れが多いのでファミリー向け
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4府中
駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。
交通の利便性
5府中本町
南武線と武蔵野線の乗り換えができるので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルプラザ府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年で7階建て総戸数24戸のマンションです。
ロイヤルプラザ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルプラザ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 16.09㎡〜20.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルプラザ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.33m² | 765万円 | 993万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建