456万円〜971万円
坪単価 67万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 3.8万円〜5.7万円/月
7.1%〜9.9%
最終更新2026年08月31日
シーキング河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シーキング河辺部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.2% | 2DK | 40.95m² - |
| 202 | 763万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.7% | 2DK | 36.45m² 南東 |
| 205 | 763万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.7% | 2DK | 36.45m² 東 |
| 206 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.1% | 2DK | 46.41m² 南 |
| 305 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.0% | 2DK | 36.45m² - |
| 402 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.2% | 2DK | 36.45m² - |
| 403 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.2% | 2DK | 36.45m² - |
| 405 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.2% | 2DK | 36.45m² - |
| 501 | 456万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.9% | 1R | 21.50m² 東 |
| 502 | 681万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.6% | 1R | 31.15m² - |
| 503 | 629万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.9% | 1R | 29.50m² 東 |
| 505 | 681万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.6% | 1R | 31.15m² - |
103
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 40.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 36.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 36.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 46.41m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 36.45m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 36.45m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 36.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 36.45m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 21.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 31.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
シーキング河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/06
- オススメシーキング河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 4階 | 71.83m² | 3LDK | 河辺ダイヤモンドマンション | 築38年 |
| 2026/07 | 成約1,180万円 | 22万円/m² | 4階 | 51.76m² | 3DK | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 築32年 |
| 2026/06 | 成約500万円 | 10万円/m² | 2階 | 47.81m² | 3DK | ドミナンス河辺 | 築36年 |
| オススメ | シーキング河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約800万円 | 15万円/m² | 2階 | 50.16m² | 3DK | ライオンズガーデン河辺 | 築33年 |
| 2026/06 | 成約430万円 | 25万円/m² | 5階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築35年 |
| 2026/05 | 成約650万円 | 10万円/m² | 7階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約1,080万円 | 18万円/m² | 7階 | 57.89m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩川河辺 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約428万円 | 14万円/m² | 1階 | 28.97m² | 1DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 1階 | 70.98m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩川河辺 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約660万円 | 15万円/m² | 4階 | 42.01m² | 2DK | ベルハイム21河辺 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シーキング河辺賃貸履歴
- オススメシーキング河辺現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 6.3万円/月
- 33.71m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 46.41m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/11
- 6.7万円/月
- 40.95m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/01
- 6.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/10
- 6.3万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2021/08
- 6.3万円/月
- 36.45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/02
- 6.3万円/月
- 46.41m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2021/01
- 6.3万円/月
- 36.45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2020/07
- 6.3万円/月
- 46.41m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2020/05
- 6.5万円/月
- 46.41m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | シーキング河辺 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 6.3万円/月 | 2階 | 33.71m² | 2DK | 築35年 |
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 46.41m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/11 | 6.7万円/月 | 1階 | 40.95m² | 2DK | 築35年 |
| 2023/01 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2022/10 | 6.3万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2021/08 | 6.3万円/月 | 3階 | 36.45m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/02 | 6.3万円/月 | 3階 | 46.41m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/01 | 6.3万円/月 | 4階 | 36.45m² | 2DK | 築30年 |
| 2020/07 | 6.3万円/月 | 3階 | 46.41m² | 2LDK | 築30年 |
| 2020/05 | 6.5万円/月 | 3階 | 46.41m² | 2LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シーキング河辺資産性スコア
2.86
シーキング河辺の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シーキング河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーキング河辺災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...シーキング河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
838万円24万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
シーキング河辺103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーキング河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5河辺
河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
医療・福祉
5東青梅
東青梅駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。女医さんがいるクリニックもあり、土曜午前も診療しているので助かります。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シーキング河辺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線河辺駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
シーキング河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーキング河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜46.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シーキング河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.33m² | 655万円 | 402万円 |
| 2DK | 36.45m² | 763万円 | 760万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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入間仏子団地 1号棟
700万円- 2LDK
- 67.54m²
- 3階/5階建