ライオンズマンション多摩川河辺第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション多摩川河辺第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.6% | 3LDK | 61.48m² - |
| 1階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.8% | 2LDK | 61.48m² 南 |
| 2階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.7% | 3LDK | 65.72m² 南 |
| 2階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.9% | 3LDK | 61.48m² - |
| 3階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.2% | 3LDK | 61.48m² - |
| 4階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.4% | 3LDK | 61.48m² - |
| 4階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 8.0% | 3LDK | 68.44m² 南 |
| 5階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.4% | 3LDK | 61.48m² - |
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 61.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 61.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 65.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 61.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 61.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
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- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 68.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 61.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション多摩川河辺第2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション多摩川河辺第2売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/01
- 2023/10
- 2019/11
- 2012/10
- 2012/06
- 2010/07
- 2010/06
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約1,070万円 | 14万円/m² | 3階 | 74.11m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/10 | 成約800万円 | 15万円/m² | 5階 | 50.45m² | 2DK | 築22年 |
| 2012/06 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 5階 | 69.30m² | 2LDK | 築21年 |
| 2010/07 | 成約1,290万円 | 17万円/m² | 2階 | 74.11m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/06 | 成約1,220万円 | 16万円/m² | 2階 | 74.11m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/10 | 成約745万円 | 10万円/m² | 1階 | 74.11m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメライオンズマンション多摩川河辺第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約600万円 | 12万円/m² | 2階 | 47.81m² | 3DK | ドミナンス河辺 | 築36年 |
| 2026/06 | 成約900万円 | 17万円/m² | 2階 | 50.16m² | 3DK | ライオンズガーデン河辺 | 築33年 |
| 2026/06 | 成約420万円 | 25万円/m² | 5階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築35年 |
| オススメ | ライオンズマンション多摩川河辺第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約640万円 | 10万円/m² | 7階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 7階 | 57.89m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩川河辺 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約428万円 | 14万円/m² | 1階 | 28.97m² | 1DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 70.98m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩川河辺 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約660万円 | 15万円/m² | 4階 | 42.01m² | 2DK | ベルハイム21河辺 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約880万円 | 14万円/m² | 6階 | 60.48m² | 2LDK | 日神パレステージ河辺第2 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約660万円 | 14万円/m² | 4階 | 44.94m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション多摩川河辺第2販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1,280万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.6m² | 3LDK | 35年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション多摩川河辺第2賃貸履歴
- 2025/08
- 9.8万円/月
- 74.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9.8万円/月 | 3階 | 74.11m² | 3LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション多摩川河辺第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション多摩川河辺第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,263万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション多摩川河辺第2マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きで白を基調とした明るいリビングが特徴的です。日当たりが良く快適に過ごせます。
共用部分
4エントランスにはシャンデリアがあり高級感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5河辺
河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
自然環境
4小作
駅周辺には公園が多く、子供が遊べる場所が充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション多摩川河辺第2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩11分の距離にあります。築35年でRC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション多摩川河辺第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション多摩川河辺第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.48㎡〜68.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション多摩川河辺第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.48m² | 1,264万円 | 1,516万円 |
| 3LDK | 61.48m² | 1,261万円 | 2,144万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.48m²