1,868万円〜3,175万円
坪単価95万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
アンビシャスアベニュー河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アンビシャスアベニュー河辺部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,489万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 102 | 2,211万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 103 | 2,111万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 104 | 2,111万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 105 | 2,115万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 106 | 2,115万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 107 | 2,116万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 201 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 63.18m² | - |
| 202 | 2,140万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 203 | 2,565万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 204 | 2,278万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 205 | 2,189万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 206 | 2,192万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 207 | 2,194万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 208 | 2,194万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 209 | 2,193万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 301 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 63.18m² | - |
| 302 | 2,202万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 303 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 304 | 2,349万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 305 | 2,254万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 306 | 2,256万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 307 | 2,258万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 308 | 2,814万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 91.77m² | - |
| 401 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 63.18m² | - |
| 402 | 2,264万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 403 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 404 | 2,414万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 405 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 406 | 2,319万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 407 | 2,887万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 91.48m² | - |
| 501 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 63.18m² | - |
| 502 | 2,329万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 503 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 504 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 505 | 2,383万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 506 | 2,387万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 507 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 56.64m² | - |
| 601 | 3,175万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 96.01m² | - |
| 602 | 2,516万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 603 | 2,413万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 604 | 1,882万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 56.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 85.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 63.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 85.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アンビシャスアベニュー河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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アンビシャスアベニュー河辺資産性スコア
2.76
アンビシャスアベニュー河辺の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アンビシャスアベニュー河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンビシャスアベニュー河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,489万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
アンビシャスアベニュー河辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-38.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンビシャスアベニュー河辺マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育て環境が良く安心できる
アクセス
4駅から徒歩7分でアクセスしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
河辺
5駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
住みやすさ
東青梅
4駅周辺にはコンビニが複数あり、24時間営業なので急な買い物やATM利用にも困りません。ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩5分圏内にあって便利です。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アンビシャスアベニュー河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩8分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
アンビシャスアベニュー河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンビシャスアベニュー河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町9丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.61㎡〜96.01㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アンビシャスアベニュー河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.63m² | 1,875万円 | 2,019万円 |
| 2LDK | 63.18m² | 1,988万円 | 2,078万円 |
| 3LDK | 73.04m² | 2,264万円 | 2,447万円 |
| 4LDK | 91.77m² | 2,887万円 | 3,281万円 |
アンビシャスアベニュー河辺売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/08
- 2022/03
- 2019/08
- 2015/08
- 2010/04
- 2009/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 5階 | 63.18m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約1,750万円 | 20万円/m2 | 2階 | 85.56m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | -- | 73.04m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約1,580万円 | 27万円/m2 | 6階 | 56.61m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 5階 | 71.08m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/04 | 成約2,920万円 | 31万円/m2 | 3階 | 91.77m² | 4LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/11 | 成約1,620万円 | 28万円/m2 | 6階 | 56.61m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/09
- 成約2,880万円45万円/m2
- 63.55m²
- 3LDK
- --
- 当時築14年
- ライオンズ河辺ステーションアクシス
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 3階 | 71.75m² | 3LDK | コンファーレ河辺プレシエール | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 5階 | 65.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| オススメ | アンビシャスアベニュー河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 7階 | 70.41m² | 3LDK | サンクレイドル河辺 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,880万円 | 30万円/m2 | 8階 | 95.04m² | 4LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 8階 | 80.27m² | 2LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 9階 | 70.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,880万円 | 45万円/m2 | -- | 63.55m² | 3LDK | ライオンズ河辺ステーションアクシス | 築14年 |
| 2023/01 | 成約2,890万円 | 35万円/m2 | 4階 | 80.67m² | 3LDK | レクセルマンション小作 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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