339万円〜466万円
坪単価71万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年10月06日
ホーユウコンフォルト河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ホーユウコンフォルト河辺部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
| 204 | 381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南西 |
| 206 | 381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | 南東 |
| 208 | 380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | - |
| 209 | 381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | 南東 |
| 215 | 466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 南東 |
| 304 | 375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 306 | 408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.25m² | 南西 |
| 409 | 371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | 南 |
| 4階 | 339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.29m² | 南 |
| 603 | 365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.43m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.96m²
- 南東
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.96m²
- -
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- オンライン
209
- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.96m²
- 南東
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215
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.94m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 375万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.25m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 371万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.96m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 339万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ホーユウコンフォルト河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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ホーユウコンフォルト河辺資産性スコア
2.71
ホーユウコンフォルト河辺の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ホーユウコンフォルト河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウコンフォルト河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
370万円11万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ホーユウコンフォルト河辺106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウコンフォルト河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
河辺
5河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
資産性
小作
4小作駅の中古マンション価格は直近3年間で15%ほど上昇していて、東京都平均より高めの水準です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホーユウコンフォルト河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩13分の距離にあります。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
ホーユウコンフォルト河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウコンフォルト河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.29㎡〜20.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーユウコンフォルト河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.96m² | 380万円 | 948万円 |
ホーユウコンフォルト河辺売買履歴
- 2022/12
- 成約200万円10万円/m2
- 18.25m²
- 1K
- --
- 当時築31年
- 2019/05
- 成約300万円16万円/m2
- 18.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2016/02
- 成約240万円14万円/m2
- 16.96m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2015/07
- 成約230万円13万円/m2
- 16.96m²
- 1R
- 3階
- 当時築24年
- 2015/05
- 成約290万円17万円/m2
- 17.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2015/02
- 成約220万円12万円/m2
- 16.96m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2014/12
- 成約210万円12万円/m2
- 16.96m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2014/11
- 成約240万円14万円/m2
- 16.96m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2014/02
- 成約225万円13万円/m2
- 16.96m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
- 2013/07
- 成約240万円12万円/m2
- 18.90m²
- 1R
- 6階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約200万円 | 10万円/m2 | -- | 18.25m² | 1K | 築31年 |
| 2019/05 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 1階 | 18.25m² | 1K | 築27年 |
| 2016/02 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 1階 | 16.96m² | 1K | 築24年 |
| 2015/07 | 成約230万円 | 13万円/m2 | 3階 | 16.96m² | 1R | 築24年 |
| 2015/05 | 成約290万円 | 17万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1K | 築23年 |
| 2015/02 | 成約220万円 | 12万円/m2 | 4階 | 16.96m² | 1K | 築23年 |
| 2014/12 | 成約210万円 | 12万円/m2 | 5階 | 16.96m² | 1K | 築23年 |
| 2014/11 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 4階 | 16.96m² | 1R | 築23年 |
| 2014/02 | 成約225万円 | 13万円/m2 | 4階 | 16.96m² | 1R | 築22年 |
| 2013/07 | 成約240万円 | 12万円/m2 | 6階 | 18.90m² | 1R | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約430万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約360万円 | 20万円/m2 | 9階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約200万円 | 10万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 5階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約360万円 | 18万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約590万円 | 14万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1,170万円 | 22万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション河辺第三 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,289万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.48m² | 2LDK | ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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