1,460万円〜1,519万円
坪単価107万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレイユ88資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレイユ88部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 102 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 203 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 205 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 301 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 302 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 305 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
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- 45.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 東
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレイユ88販売中・賃貸の物件（0件）
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クレイユ88資産性スコア
2.81
クレイユ88の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレイユ88の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイユ88価格推移と将来予測
参考相場価格
1,460万円142万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
クレイユ88101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイユ88マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
河辺
5新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
資産性
小作
4小作駅の中古マンション価格は直近3年間で15%ほど上昇していて、東京都平均より高めの水準です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイユ88マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩14分の距離にあります。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
クレイユ88詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイユ88 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町6丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイユ88間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,509万円 | 1,429万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約420万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約340万円 | 19万円/m2 | 9階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築32年 |
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| 2025/07 | 成約300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 5階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約340万円 | 17万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約570万円 | 13万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,190万円 | 23万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション河辺第3 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,289万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.48m² | 2LDK | ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約400万円 | 18万円/m2 | 5階 | 21.86m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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