1,431万円〜1,478万円
坪単価147万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年09月17日
クレイユ88資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレイユ88部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 102 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 203 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 205 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 301 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 302 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 305 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレイユ88販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレイユ88資産性スコア
2.81
クレイユ88の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレイユ88の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイユ88価格推移と将来予測
参考相場価格
1,431万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
クレイユ88101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイユ88マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
河辺
5河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
教育環境
小作
2駅周辺の学習塾は生徒数が多く、時期によっては少し混雑することもあります。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クレイユ88マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩14分の距離にあります。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
クレイユ88詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイユ88 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町6丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイユ88間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,464万円 | 1,417万円 |
クレイユ88売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 413万円〜433万円81〜85万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション河辺第2現在築34年 - 2025/08
- 売出価格
- 344万円〜364万円64〜68万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 9階
- 当時築32年
ライオンズプラザ河辺駅前現在築32年 - 2025/07
- 売出価格
- 757万円〜837万円40〜44万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
藤和シティコープ河辺現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
河辺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルシオン河辺
900万円- 3LDK
- 63.05m²
- 3階/10階建