1,841万円〜3,328万円
坪単価117万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年09月02日
パレステージ河辺南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ河辺南部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 102 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 103 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 104 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 105 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 75.12m² | - |
| 201 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 202 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 203 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 204 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 205 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 206 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 207 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 79.20m² | - |
| 208 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 301 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 302 | 2,651万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 64.73m² | - |
| 303 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 304 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 305 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 306 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 307 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 79.20m² | - |
| 308 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 401 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 402 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 44.16m² | - |
| 403 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 404 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 405 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 406 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 407 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 79.20m² | - |
| 408 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 501 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 502 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 503 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 504 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 505 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 79.20m² | - |
| 506 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 601 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 602 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 603 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 604 | 2,527万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 62.46m² | - |
| 605 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 50.10m² | - |
| 701 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.31m² | - |
| 702 | 2,355万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 59.92m² | - |
| 703 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 704 | 2,452万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.46m² | - |
| 801 | 2,341万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 802 | 2,326万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 74.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 4LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 67.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 74.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 74.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
パレステージ河辺南販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ河辺南資産性スコア
2.80
パレステージ河辺南の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ河辺南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ河辺南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,139万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
パレステージ河辺南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレステージ河辺南マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩8分の距離にあります。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
パレステージ河辺南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ河辺南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.16㎡〜79.2㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ河辺南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.13m² | 1,939万円 | 2,310万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 2,333万円 | 2,386万円 |
| 3LDK | 72.8m² | 2,991万円 | 2,616万円 |
| 4LDK | 79.2m² | 3,252万円 | 3,439万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円63〜72万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
コンファーレ河辺プレシエール現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円97〜114万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
サンクレイドル河辺現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円93〜106万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
レクセルマンション小作現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
河辺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。