2,160万円〜3,017万円
坪単価 100万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 11.5万円〜15.7万円/月
6.1%〜6.9%
最終更新2026年07月01日
コンファーレ河辺シャインテラス
青梅市・河辺駅 徒歩12分・築19年
2,160万円〜3,017万円
坪単価 100万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 11.5万円〜15.7万円/月
6.1%〜6.9%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
コンファーレ河辺シャインテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンファーレ河辺シャインテラス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.6万円/月 6.3% | 3LDK | 71.48m² 南西 |
| 102 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.5万円/月 6.4% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 103 | 2,317万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.8万円/月 6.1% | 3LDK | 75.27m² 南西 |
| 104 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.5万円/月 6.4% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 105 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.5万円/月 6.4% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 106 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.5万円/月 6.3% | 3LDK | 71.14m² 南西 |
| 201 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.9万円/月 6.5% | 3LDK | 71.48m² 南西 |
| 202 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.8万円/月 6.6% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 203 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.1万円/月 6.3% | 3LDK | 75.27m² 南西 |
| 204 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.8万円/月 6.5% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 205 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.8万円/月 6.6% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 206 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.8万円/月 6.5% | 3LDK | 71.14m² 南西 |
| 301 | 2,430万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.7万円/月 6.3% | 3LDK | 78.28m² 南西 |
| 302 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.1万円/月 6.7% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 303 | 2,305万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.4万円/月 6.5% | 3LDK | 75.27m² 南西 |
| 304 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.1万円/月 6.7% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 305 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.1万円/月 6.7% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 306 | 2,557万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.9万円/月 6.5% | 4LDK | 83.03m² 南西 |
| 401 | 2,424万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.7万円/月 6.3% | 3LDK | 78.28m² 南西 |
| 402 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.1万円/月 6.7% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 403 | 2,313万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.4万円/月 6.4% | 3LDK | 75.27m² 南西 |
| 404 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.1万円/月 6.7% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 405 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.1万円/月 6.7% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 406 | 2,560万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.8万円/月 6.5% | 4LDK | 83.03m² 南西 |
| 501 | 2,373万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 12.6万円/月 6.3% | 3LDK | 76.88m² 南西 |
| 502 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.2万円/月 6.8% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 503 | 2,310万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.4万円/月 6.5% | 3LDK | 75.27m² 南西 |
| 504 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.2万円/月 6.7% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 505 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.2万円/月 6.8% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 506 | 2,550万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.9万円/月 6.5% | 4LDK | 83.03m² 南西 |
| 601 | 2,838万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.2万円/月 6.4% | 4LDK | 91.24m² 南西 |
| 602 | 2,312万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.7万円/月 6.6% | 3LDK | 75.27m² 南西 |
| 603 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.4万円/月 6.8% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 604 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.4万円/月 6.8% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 605 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.1万円/月 6.6% | 4LDK | 83.03m² 南西 |
| 701 | 3,017万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.7万円/月 6.3% | 4LDK | 96.13m² 南西 |
| 702 | 2,192万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.6万円/月 6.9% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 703 | 2,192万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.6万円/月 6.9% | 3LDK | 71.05m² 南西 |
| 704 | 2,582万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.4万円/月 6.7% | 4LDK | 83.03m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 71.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 71.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 71.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンファーレ河辺シャインテラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コンファーレ河辺シャインテラス売買履歴
- 2021/06
- 2020/02
- 2019/02
- 2016/11
- 2015/06
- 2014/12
- 2011/05
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約2,580万円 | 31万円/m² | 3階 | 83.03m² | 4LDK | 築11年 |
| 2016/11 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 4階 | 78.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/06 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/12 | 成約2,730万円 | 32万円/m² | 7階 | 83.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/05 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2008/08 | 成約2,920万円 | 41万円/m² | -- | 71.05m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメコンファーレ河辺シャインテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 2階 | 65.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,589万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | コンファーレ河辺プレシエール | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 1階 | 72.23m² | 3LDK | サンクレイドル河辺 | 築16年 |
| オススメ | コンファーレ河辺シャインテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 3階 | 66.77m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 24万円/m² | 2階 | 60.09m² | 2LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | 3階 | 71.75m² | 3LDK | コンファーレ河辺プレシエール | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,080万円 | 16万円/m² | 5階 | 65.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 7階 | 70.41m² | 3LDK | サンクレイドル河辺 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,890万円 | 30万円/m² | 8階 | 95.04m² | 4LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 5階 | 63.18m² | 2LDK | アンビシャスアベニュー河辺 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンファーレ河辺シャインテラス賃貸履歴
- 2018/12
- 11万円/月
- 71.05m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2015/11
- 10万円/月
- 71.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/05
- 10万円/月
- 71.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 11万円/月 | 3階 | 71.05m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2015/11 | 10万円/月 | 2階 | 71.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 10万円/月 | 2階 | 71.48m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンファーレ河辺シャインテラス資産性スコア
3.12
コンファーレ河辺シャインテラスの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンファーレ河辺シャインテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンファーレ河辺シャインテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,198万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
コンファーレ河辺シャインテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンファーレ河辺シャインテラスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5河辺
河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
資産性
3小作
小作駅のマンション相場は今後5年で2%ほど上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりは低めです。売却を検討する際は築年数や駅距離も重要です。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンファーレ河辺シャインテラスマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩12分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
コンファーレ河辺シャインテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンファーレ河辺シャインテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町1丁目837-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.05㎡〜96.13㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンファーレ河辺シャインテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.05m² | 2,174万円 | 2,128万円 |
| 4LDK | 83.03m² | 2,560万円 | 2,959万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
河辺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
西武拝島ハイツ2号棟
2,880万円- 4LDK
- 84.64m²
- 7階/地上11階建て