コンファーレ河辺シャインテラス 外観

コンファーレ河辺シャインテラス

青梅市・河辺駅 徒歩12分・築16年

1,831万円〜2,977万円
坪単価85万円/坪〜107万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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コンファーレ河辺シャインテラス 外観

コンファーレ河辺シャインテラス

青梅市・河辺駅 徒歩12分・築16年

1,831万円〜2,977万円
85万円/坪〜107万円/坪
最終更新日2024年03月19日

コンファーレ河辺シャインテラス部屋別の参考相場価格

絞り込み
39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,876万円価格を調べる2,910万円3LDK71.48南西
1021,837万円価格を調べる2,820万円3LDK71.05南西
1031,982万円価格を調べる3,080万円3LDK75.27南西
1041,908万円価格を調べる2,850万円3LDK71.05南西
1051,837万円価格を調べる2,820万円3LDK71.05南西
1061,903万円価格を調べる2,920万円3LDK71.14南西
2011,845万円価格を調べる2,840万円3LDK71.48南西
2021,836万円価格を調べる2,750万円3LDK71.05南西
2031,954万円価格を調べる2,990万円3LDK75.27南西
2041,831万円価格を調べる2,780万円3LDK71.05南西
2051,836万円価格を調べる2,750万円3LDK71.05南西
2062,011万円価格を調べる2,850万円3LDK71.14南西
3012,112万円価格を調べる3,320万円3LDK78.28南西
3021,952万円価格を調べる2,830万円3LDK71.05南西
3032,022万円価格を調べる3,070万円3LDK75.27南西
3042,073万円価格を調べる2,860万円3LDK71.05南西
3051,952万円価格を調べる2,830万円3LDK71.05南西
3062,242万円価格を調べる3,440万円4LDK83.03南西
4012,163万円価格を調べる3,370万円3LDK78.28南西
4022,120万円価格を調べる2,880万円3LDK71.05南西
4032,144万円価格を調べる3,120万円3LDK75.27南西
4042,076万円価格を調べる2,910万円3LDK71.05南西
4052,120万円価格を調べる2,880万円3LDK71.05南西
4062,321万円価格を調べる3,490万円4LDK83.03南西
5012,122万円価格を調べる3,310万円3LDK76.88南西
5022,109万円価格を調べる2,910万円3LDK71.05南西
5032,161万円価格を調べる3,150万円3LDK75.27南西
5042,109万円価格を調べる2,940万円3LDK71.05南西
5052,109万円価格を調べる2,910万円3LDK71.05南西
5062,350万円価格を調べる3,520万円4LDK83.03南西
6012,977万円価格を調べる4,170万円4LDK91.24南西
6022,139万円価格を調べる3,180万円3LDK75.27南西
6032,145万円価格を調べる2,970万円3LDK71.05南西
6042,077万円価格を調べる2,940万円3LDK71.05南西
6052,487万円価格を調べる3,590万円4LDK83.03南西
7012,913万円価格を調べる4,490万円4LDK96.13南西
7021,982万円価格を調べる3,030万円3LDK71.05南西
7032,070万円価格を調べる3,000万円3LDK71.05南西
7042,562万円価格を調べる3,630万円4LDK83.03南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
1,876万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 71.48
  • 南西
102
参考相場価格
1,837万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • 南西
103
参考相場価格
1,982万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 75.27
  • 南西
104
参考相場価格
1,908万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • 南西
105
参考相場価格
1,837万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • 南西
106
参考相場価格
1,903万円
新築時価格
2,920万円
  • 3LDK
  • 71.14
  • 南西
201
参考相場価格
1,845万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 71.48
  • 南西
202
参考相場価格
1,836万円
新築時価格
2,750万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • 南西
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参考相場価格
1,954万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 75.27
  • 南西
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参考相場価格
1,831万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • 南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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コンファーレ河辺シャインテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,876万円175万円12ヶ月前

新築時価格2,910万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

コンファーレ河辺シャインテラスマンション概要

このマンションはJR青梅線河辺駅から徒歩12分の距離にあります。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。

コンファーレ河辺シャインテラス詳細情報

基本情報

建物名コンファーレ河辺シャインテラス
住所東京都青梅市河辺町1丁目837-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積71.05㎡〜96.13㎡
新築時価格2750万円〜4490万円
参考相場価格
  • 3LDK:1831万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:2242万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価85万円/坪〜107万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.40青梅市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水4.50青梅市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00青梅市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30青梅市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園青梅梨の木 (認可)他
保育園を見る
学区河辺小学校
霞台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンファーレ河辺シャインテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比河辺駅
平均
3LDK71.05m²2,046万円
-83万円
1,967万円
4LDK83.03m²2,487万円
-100万円
2,890万円

コンファーレ河辺シャインテラス売買履歴

  • 2015/06
    売出価格
    1,780万円〜2,020万円83〜94万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2016/11
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円80〜96万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2019/02
    売出価格
    2,400万円〜2,760万円96〜110万円/坪
    • 78〜88
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    1,780万円〜2,020万円84〜96万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
    アルシオン河辺現在築21
  • 2023/09
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円145〜164万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 当時築14
    ライオンズ河辺ステーションアクシス現在築15
  • 2023/08
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円87〜104万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 当時築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

河辺町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コンファーレ河辺シャインテラス
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