アルシオン河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アルシオン河辺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 402 | 1,620万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 403 | 1,716万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 404 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 405 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 406 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 407 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 408 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 409 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 410 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 85.93m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 2LDK
- 60.09m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 4LDK
- 85.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルシオン河辺販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルシオン河辺資産性スコア
2.72
アルシオン河辺の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルシオン河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオン河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,924万円70万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
アルシオン河辺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシオン河辺マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4設備が充実しており、洗面台が2つある点が便利だった
管理・お手入れ
4管理会社による日勤管理で安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
河辺
5北口側に商業施設が充実していて買い物には困らないし、休日のおでかけのときも立川駅まで1本で行けるのがとても便利です。車がなくても十分生活ができるので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
防災・安全性
小作
5小作駅周辺は酔っ払いやヤンキーなどがあまりいないので、夜でも安心して通える環境です。交番も近くにあり、治安が良いと感じます。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルシオン河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩18分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数83戸のマンションです。
アルシオン河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオン河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.09㎡〜88.92㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシオン河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.09m² | 1,638万円 | 2,101万円 |
| 3LDK | 65m² | 1,900万円 | 2,468万円 |
| 4LDK | 85.93m² | 2,353万円 | 3,322万円 |
アルシオン河辺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約1,450万円24万円/m2
- 60.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/07
- 成約1,070万円16万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2025/02
- 成約1,580万円22万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2023/10
- 成約1,890万円27万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2022/09
- 成約1,955万円30万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2021/05
- 成約1,460万円19万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/12
- 成約1,650万円19万円/m2
- 85.93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2020/06
- 成約1,440万円20万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2018/11
- 成約1,450万円20万円/m2
- 70.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2017/10
- 成約1,780万円20万円/m2
- 85.93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 5階 | 65.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 9階 | 70.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/10 | 成約1,890万円 | 27万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約1,955万円 | 30万円/m2 | 9階 | 65.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 成約1,650万円 | 19万円/m2 | 1階 | 85.93m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 10階 | 70.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 2階 | 70.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/10 | 成約1,780万円 | 20万円/m2 | 3階 | 85.93m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 成約2,730万円38万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- レクセルプラザ河辺
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,400万円34万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- レクセルプラザ河辺
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/09
- 成約2,450万円34万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- レクセルプラザ河辺
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 3階 | 71.75m² | 3LDK | コンファーレ河辺プレシエール | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 9階 | 70.20m² | 3LDK | レクセルプラザ河辺 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 30万円/m2 | 8階 | 95.04m² | 4LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 5階 | 63.18m² | 2LDK | アンビシャスアベニュー河辺 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 8階 | 80.27m² | 2LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | レクセルプラザ河辺 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.50m² | 2LDK | セントエルモ河辺 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約1,770万円 | 20万円/m2 | 2階 | 85.56m² | 3LDK | アンビシャスアベニュー河辺 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 8階 | 70.20m² | 3LDK | レクセルプラザ河辺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 3階 | 63.12m² | 2SLDK | ロータリーパレス河辺弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
河辺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファインクレスト福生
2,098万円- 2LDK
- 55.93m²
- 5階/6階建