570万円〜628万円
坪単価110万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
アネックス・河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アネックス・河辺部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南 |
| 102 | 570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 北東 |
| 103 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南 |
| 105 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南 |
| 201 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南 |
| 202 | 628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 204 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南 |
| 207 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 北東 |
| 301 | 616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 北東 |
| 304 | 625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.42m² | 北東 |
| 305 | 625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.42m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 北東
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103
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 南西
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
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- 17.14m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 北東
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304
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.42m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アネックス・河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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アネックス・河辺資産性スコア
2.78
アネックス・河辺の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アネックス・河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックス・河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
571万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
アネックス・河辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックス・河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
河辺
5北口側に商業施設が充実していて買い物には困らないし、休日のおでかけのときも立川駅まで1本で行けるのがとても便利です。車がなくても十分生活ができるので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
子育て環境
小作
5小作駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを遊ばせる公園もたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックス・河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩16分の距離にあります。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アネックス・河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックス・河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.14㎡〜17.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックス・河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.14m² | 605万円 | 948万円 |
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- 2025/09
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約700万円11万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- グランツ河辺リバーサイド
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1,480万円20万円/m2
- 72.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズマンション河辺東
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約430万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約360万円 | 20万円/m2 | 9階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約200万円 | 10万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 5階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約360万円 | 18万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 5階 | 60.45m² | 3LDK | グランツ河辺リバーサイド | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,170万円 | 22万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション河辺第三 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 7階 | 72.82m² | 3LDK | ライオンズマンション河辺東 | 築27年 |
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