エレガンス浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エレガンス浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 401 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 501 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エレガンス浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレガンス浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円30万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 82.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレガンス浜田山マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4浜田山
井の頭線で渋谷や吉祥寺に一本で行けるので、都心にも武蔵野方面にもアクセスしやすいです。新宿へも乗り換えで20分ほどで行けるので便利です。
自然環境
5西永福
西永福駅周辺は緑が多くて季節を感じられる場所が多いです。大宮八幡宮など自然に囲まれた神社もあり、都心にいながら自然を身近に感じられます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エレガンス浜田山マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線浜田山駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
エレガンス浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレガンス浜田山（エレガンスはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山2丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エレガンス浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,732万円 | 1,790万円 |
| 1DK | 26m² | 2,198万円 | 2,505万円 |
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 87万円/m² | 2階 | 104.69m² | 3LDK | パーク・コート浜田山ウェストコート | 築29年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 125万円/m² | 2階 | 77.87m² | 3LDK | パーク・コート浜田山イーストコート | 築29年 |
| 2025/05 | 成約8,370万円 | 107万円/m² | 2階 | 77.63m² | 3LDK | パーク・コート浜田山ウェストコート | 築29年 |
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| 2025/05 | 成約7,680万円 | 103万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | プレステージ浜田山ガーデンズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約8,300万円 | 98万円/m² | 1階 | 84.18m² | 3SLDK | パーク・コート浜田山イーストコート | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,489万円 | 92万円/m² | 3階 | 69.88m² | 3LDK | 浜田山イーストガーデン | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,680万円 | 93万円/m² | 3階 | 71.79m² | 3LDK | イトーピア浜田山アーバンデュオ | 築28年 |
| 2025/01 | 成約7,370万円 | 103万円/m² | 2階 | 71.00m² | 2LDK | パーク・コート浜田山イーストコート | 築28年 |
| 2024/03 | 成約5,870万円 | 84万円/m² | 3階 | 69.88m² | 3LDK | 浜田山イーストガーデン | 築29年 |
| 2024/03 | 成約8,190万円 | 100万円/m² | 1階 | 81.52m² | 2LDK | プレステージ浜田山 | 築33年 |
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投資物件診断
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