エレガンス浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 401 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 501 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 26.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エレガンス浜田山資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- オススメエレガンス浜田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 86万円/m² | 2階 | 104.69m² | 3LDK | パーク・コート浜田山ウェストコート | 築29年 |
| 2025/10 | 成約9,700万円 | 124万円/m² | 2階 | 77.87m² | 3LDK | パーク・コート浜田山イーストコート | 築29年 |
| 2025/05 | 成約8,390万円 | 108万円/m² | 2階 | 77.63m² | 3LDK | パーク・コート浜田山ウェストコート | 築29年 |
| オススメ | エレガンス浜田山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,690万円 | 103万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | プレステージ浜田山ガーデンズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約8,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 84.18m² | 3SLDK | パーク・コート浜田山イーストコート | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,499万円 | 93万円/m² | 3階 | 69.88m² | 3LDK | 浜田山イーストガーデン | 築30年 |
| 2025/01 | 成約7,390万円 | 104万円/m² | 2階 | 71.00m² | 2LDK | パーク・コート浜田山イーストコート | 築28年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 87万円/m² | 2階 | 90.62m² | 3LDK | イトーピア浜田山アーバンデュオ | 築27年 |
| 2024/03 | 成約5,850万円 | 83万円/m² | 3階 | 69.88m² | 3LDK | 浜田山イーストガーデン | 築29年 |
| 2024/03 | 成約8,180万円 | 100万円/m² | 1階 | 81.52m² | 2LDK | プレステージ浜田山 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エレガンス浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレガンス浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,794万円48万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレガンス浜田山マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5浜田山
浜田山駅周辺は公園や緑地が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのが嬉しいです。
治安
5西永福
駅前には交番があり、飲み屋が少ないので深夜でも治安が良いと感じます。休日は子供連れの家族も多く、安心して暮らせる環境です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エレガンス浜田山マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
エレガンス浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレガンス浜田山（エレガンスはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山2丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エレガンス浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,799万円 | 1,938万円 |
| 1DK | 26m² | 2,253万円 | 2,743万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.43m²
- 3階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。