4,519万円〜6,927万円
坪単価235万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年10月06日
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 202 | 4,593万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 203 | 4,593万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 204 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 77.42m² | - |
| 205 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 206 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 74.53m² | - |
| 207 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 208 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 78.85m² | - |
| 209 | 4,592万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 210 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 211 | 4,808万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.34m² | - |
| 212 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 213 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 214 | 5,515万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 76.36m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 63.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 63.37m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 4LDK
- 77.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 4LDK
- 74.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 68.33m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 4LDK
- 78.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 63.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート資産性スコア
4.20上位15%
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,126万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコートマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
医療・福祉
三鷹台
5三鷹台駅周辺には小児科が複数あり、かかりつけ医が休診日でも他の小児科に行けるので安心です。近くに杏林もあり、夜間救急で子どもの急な体調不良にも対応してもらえました。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコートマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数79戸のマンションです。
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目24-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.35㎡〜85.07㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.41m² | 5,090万円 | 7,197万円 |
| 4LDK | 77.42m² | 5,849万円 | 7,411万円 |
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート売買履歴
- 2025/07
- 成約6,000万円85万円/m2
- 70.07m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2025/03
- 成約4,512万円71万円/m2
- 63.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/01
- 成約5,980万円85万円/m2
- 70.07m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2020/10
- 成約3,990万円62万円/m2
- 63.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2020/09
- 成約3,900万円58万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2018/12
- 成約3,340万円52万円/m2
- 63.37m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2017/07
- 成約4,190万円54万円/m2
- 77.42m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/08
- 成約3,280万円51万円/m2
- 63.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2012/05
- 成約3,370万円49万円/m2
- 68.33m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2011/12
- 成約3,550万円45万円/m2
- 77.42m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,512万円 | 71万円/m2 | 2階 | 63.37m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 6階 | 63.35m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 5階 | 66.34m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/12 | 成約3,340万円 | 52万円/m2 | 1階 | 63.37m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/07 | 成約4,190万円 | 54万円/m2 | 4階 | 77.42m² | 4LDK | 築13年 |
| 2016/08 | 成約3,280万円 | 51万円/m2 | 3階 | 63.37m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/05 | 成約3,370万円 | 49万円/m2 | 6階 | 68.33m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2011/12 | 成約3,550万円 | 45万円/m2 | 5階 | 77.42m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 52万円/m2 | 4階 | 108.66m² | 2LDK | パレステージ井の頭公園 東館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 87万円/m2 | 5階 | 73.17m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,250万円 | 82万円/m2 | 4階 | 63.58m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 80万円/m2 | 6階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 80万円/m2 | 3階 | 72.62m² | 3LDK | ライオンズマンション吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,360万円 | 70万円/m2 | 3階 | 76.24m² | 3LDK | レクセルマンション吉祥寺 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 77万円/m2 | 2階 | 73.25m² | 3SLDK | 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 75万円/m2 | 7階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約8,390万円 | 68万円/m2 | 1階 | 121.76m² | 3LDK | パレステージ井の頭公園 東館 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約5,900万円 | 78万円/m2 | 5階 | 75.39m² | 2LDK | デュオ井の頭公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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