2,915万円〜3,773万円
坪単価268万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年09月17日
KDRS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KDRS部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.98m² | 南西 |
| 201 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.93m² | 南東 |
| 202 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.50m²
- 南東
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KDRS販売中・賃貸の物件（0件）
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KDRS資産性スコア
4.00上位20%
KDRSの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
KDRSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDRS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,915万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
KDRS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDRSマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三鷹台
4三鷹台駅の土地価格は2024年から2025年にかけて+0.7%上昇しており、394件の取引事例からも安定した需要があることが分かります。
自然環境
井の頭公園
5井の頭公園駅の目の前に広がる井の頭公園は、散歩やピクニックに最適で、休日には川遊びや芝生でのんびり過ごせるのが魅力です。吉祥寺駅のショッピングモールも利用できるので、自然と都市の両方を楽しめ...
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KDRSマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
KDRS詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDRS |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼5丁目14-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.98㎡〜45.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDRS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.5m² | 3,750万円 | 3,756万円 |
KDRS売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円369〜389万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
シティテラス吉祥寺南ノース棟現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円408〜432万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
シティテラス吉祥寺南ノース棟現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円341〜359万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
吉祥寺シンフォニア現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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