メルヴェイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルヴェイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | - |
| 103 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南西 |
| 201 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | - |
| 202 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | - |
| 203 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 南西 |
| 205 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | - |
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
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- 1K
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メルヴェイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,875万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェイユマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺の治安は良く、犯罪件数が少ないので一人暮らしでも安心して暮らせます。駅前に交番があり、夜でも安心して歩けます。
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヴェイユマンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
メルヴェイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェイユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼4丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜27.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,852万円 | 1,748万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/01
- 2024/11
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- 2024/10
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.17m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,240万円 | 82万円/m² | 4階 | 63.58m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築21年 |
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| 2025/03 | 成約4,522万円 | 71万円/m² | 2階 | 63.37m² | 3LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
| 2024/11 | 成約6,880万円 | 91万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3LDK | ライオンズ三鷹台 欅テラス | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 2階 | 73.25m² | 3SLDK | 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約5,481万円 | 66万円/m² | 2階 | 82.03m² | 2LDK | ライオンズ三鷹台 楓ハウス | 築12年 |
| 2023/11 | 成約5,450万円 | 68万円/m² | 3階 | 80.10m² | 3LDK | 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 3階 | 80.34m² | 3LDK | 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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