5,325万円〜6,631万円
坪単価 249万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 19.9万円〜24.3万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
ライオンズ三鷹台 楓ハウス
三鷹市・三鷹台駅 徒歩16分・築14年
5,325万円〜6,631万円
坪単価 249万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 19.9万円〜24.3万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ライオンズ三鷹台 楓ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ三鷹台 楓ハウス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 20.5万円/月 4.3% | 3LDK | 74.70m² - |
| 102 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.2万円/月 4.4% | 3LDK | 72.69m² - |
| 103 | 6,372万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 82.03m² - |
| 104 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.43m² - |
| 105 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.1万円/月 4.3% | 3LDK | 73.20m² - |
| 106 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.17m² - |
| 107 | 5,868万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 201 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21万円/月 4.3% | 3LDK | 74.70m² - |
| 202 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.6万円/月 4.4% | 3LDK | 72.69m² - |
| 203 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 22.5万円/月 4.2% | 3LDK | 82.03m² - |
| 204 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.4万円/月 4.5% | 3LDK | 70.43m² - |
| 205 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.5万円/月 4.3% | 3LDK | 73.20m² - |
| 206 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.17m² - |
| 207 | 5,953万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 21万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 208 | 6,368万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 23.3万円/月 4.4% | 4LDK | 82.40m² - |
| 209 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.6万円/月 4.4% | 3LDK | 73.34m² - |
| 301 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 21.6万円/月 4.4% | 3LDK | 74.70m² - |
| 302 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.69m² - |
| 303 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 23.1万円/月 4.2% | 3LDK | 82.03m² - |
| 304 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 21万円/月 4.5% | 3LDK | 70.43m² - |
| 305 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 21.2万円/月 4.4% | 3LDK | 73.20m² - |
| 306 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.17m² - |
| 307 | 5,990万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 21.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.17m² - |
| 308 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 24万円/月 4.4% | 4LDK | 82.40m² - |
| 309 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 21.2万円/月 4.5% | 3LDK | 73.34m² - |
| 401 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 21.3万円/月 4.4% | 3LDK | 72.69m² - |
| 402 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 23.5万円/月 4.3% | 3LDK | 82.03m² - |
| 403 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 21.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.43m² - |
| 404 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.3万円/月 4.4% | 3LDK | 73.20m² - |
| 405 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 21万円/月 4.5% | 3LDK | 70.17m² - |
| 406 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 21.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.17m² - |
| 407 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.2万円/月 4.5% | 4LDK | 82.40m² - |
| 408 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.3万円/月 4.5% | 3LDK | 73.34m² - |
| 501 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.7万円/月 4.3% | 3LDK | 82.03m² - |
| 502 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.2万円/月 4.5% | 3LDK | 70.43m² - |
| 503 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.5万円/月 4.4% | 3LDK | 73.20m² - |
| 504 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 21.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.17m² - |
| 505 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 22万円/月 4.4% | 3LDK | 75.17m² - |
| 506 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24.3万円/月 4.4% | 4LDK | 82.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.9万円/月
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- 4.5%
- 3LDK
- 70.43m²
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105
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 5,325万円
- 新築時価格
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107
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 20.6万円/月
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- 4.2%
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201
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- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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203
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- 4.2%
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- 82.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ三鷹台 楓ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ三鷹台 楓ハウス売買履歴
- 2024/10
- 2020/04
- 2020/02
- 2018/07
- 2013/10
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約4,840万円 | 66万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/07 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.69m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/10 | 成約5,090万円 | 69万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | 築1年 |
| 2012/05 | 新築4,730万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.34m² | 3LDK | -- |
| 2012/05 | 新築4,770万円 | 65万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2012/05 | 新築4,580万円 | 65万円/m² | 2階 | 70.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメライオンズ三鷹台 楓ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,240万円 | 117万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築10年 |
| 2026/05 | 成約8,090万円 | 121万円/m² | 1階 | 66.83m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築10年 |
| 2026/04 | 成約7,600万円 | 104万円/m² | 6階 | 73.04m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| オススメ | ライオンズ三鷹台 楓ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 3階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,650万円 | 123万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,770万円 | 102万円/m² | 4階 | 76.02m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| 2025/08 | 成約7,690万円 | 114万円/m² | 1階 | 67.11m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築9年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 127万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築9年 |
| 2025/07 | 成約7,890万円 | 106万円/m² | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ三鷹台 楓ハウス販売履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 7,780万円 | 94万円/m² | 2階 | 82.03m² | 3LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 6,280万円 | 76万円/m² | 2階 | 82.03m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 4,990万円 | 68万円/m² | 3階 | 73.2m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ三鷹台 楓ハウス資産性スコア
3.94
ライオンズ三鷹台 楓ハウスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ三鷹台 楓ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ三鷹台 楓ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,732万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズ三鷹台 楓ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ三鷹台 楓ハウスマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4三鷹台
三鷹市全体の地価も上昇傾向で、2025年の平均坪単価は156万円、前年比+5.7%となっています。駅周辺の資産価値も今後期待できそうです。
治安
2井の頭公園
夜道の街灯が少なく安全面で不安があるので、頻繁に深夜帰宅する方にはあまり向いていないと感じます。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ三鷹台 楓ハウスマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
ライオンズ三鷹台 楓ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ三鷹台 楓ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼2丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.17㎡〜82.4㎡ |
| 新築時価格 | 4570万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ三鷹台 楓ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 5,699万円 | 7,355万円 |
| 4LDK | 82.4m² | 6,513万円 | 7,538万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/6階建