号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,091万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	55.87m²	-
102	3,680万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	50.03m²	-
103	4,468万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	61.09m²	-
104	4,401万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	60.26m²	-
105	4,411万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	60.19m²	-
201	4,168万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	55.87m²	-
202	3,800万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	50.72m²	-
203	4,739万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	63.57m²	-
204	4,493万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	60.26m²	-
205	4,498万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	60.19m²	-
206	4,149万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	55.65m²	-
301	4,216万円	価格を確認する	3,840万円	2LDK	55.87m²	-
302	3,845万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	50.72m²	-
303	4,797万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	63.57m²	-
304	4,550万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	60.26m²	-
305	4,550万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	60.19m²	-
306	4,199万円	価格を確認する	3,840万円	2LDK	55.65m²	-
401	5,130万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	66.81m²	-
402	4,848万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	63.57m²	-
403	4,597万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	60.26m²	-
404	5,892万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	77.03m²	-
501	6,330万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	81.30m²	-
502	5,859万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	75.39m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,091万円

新築時価格: 3,390万円

2LDK
55.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,680万円

新築時価格: 3,190万円

2LDK
50.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,468万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
61.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,401万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
60.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 4,411万円

新築時価格: 3,790万円

2LDK
60.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,168万円

新築時価格: 3,590万円

2LDK
55.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,800万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
50.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,739万円

新築時価格: 4,330万円

3LDK
63.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,493万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
60.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,498万円

新築時価格: 4,050万円

2LDK
60.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

デュオ井の頭公園販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

デュオ井の頭公園資産性スコア

3.96

デュオ井の頭公園の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

デュオ井の頭公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ井の頭公園居住エリアの評価

デュオ井の頭公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ井の頭公園新築時価格からの騰落率

2LDK
55.87m²

新築騰落率

121%築22年

新築時価格

3,390万円+701万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオ井の頭公園価格推移と将来予測

2LDK
55.87m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,091万円
55万円前年比

参考相場価格

4,091万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 73.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

デュオ井の頭公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオ井の頭公園口コミ(15件)

アクセス
3
スーパーや郵便局、病院などが徒歩圏内にあり、日常生活に不便はありません。
周辺環境
4
24時間営業のスーパーがあり、価格もリーズナブルで助かります。公園も近くにあるので家族で住むのに適しています。
周辺環境
4
駅を出てすぐ近くに八百屋があり、帰りに新鮮な食材をお得に購入できます。周辺には飲食店も数件あります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

ライオンズマンション吉祥寺南

2SLDK
72.62m²

京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩12分

デュオ井の頭公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。

デュオ井の頭公園詳細情報

基本情報

建物名	デュオ井の頭公園
住所	東京都三鷹市牟礼2丁目10-1
アクセス	京王井の頭線「三鷹台」徒歩11分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩18分京王井の頭線「久我山」徒歩23分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.03㎡〜81.3㎡
新築時価格	3190万円〜5980万円
参考相場価格	2LDK：3680万円〜（50m²〜） 3LDK：4401万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	241万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	三鷹赤とんぼ保育園（認可）他保育園を見る
学区	高山小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ井の頭公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹台駅平均
2LDK	55.87m²	4,168万円	5,137万円
3LDK	63.57m²	4,768万円	6,373万円

無料登録して価格を見る

デュオ井の頭公園売買履歴

2013/09
売出価格
3,780万円〜4,140万円197〜216万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年
2016/04
売出価格
2,870万円〜3,230万円190〜214万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
2019/11
売出価格
5,590万円〜5,990万円228〜244万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,210万円〜5,610万円226〜244万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
レクセルマンション吉祥寺現在築21年
2025/03
売出価格
4,262万円〜4,622万円223〜241万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート現在築21年
2025/01
売出価格
5,710万円〜6,110万円270〜289万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート現在築21年