3,653万円〜6,375万円
坪単価240万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年09月17日
デュオ井の頭公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ井の頭公園部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 102 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 50.03m² | - |
| 103 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 61.09m² | - |
| 104 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 60.26m² | - |
| 105 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 201 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 202 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 203 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 63.57m² | - |
| 204 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 60.26m² | - |
| 205 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 206 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
| 301 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 302 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 303 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 63.57m² | - |
| 304 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 60.26m² | - |
| 305 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 306 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
| 401 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 402 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 63.57m² | - |
| 403 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 60.26m² | - |
| 404 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 501 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 502 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 50.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 61.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 60.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 50.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 63.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 60.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ井の頭公園販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ井の頭公園資産性スコア
3.98
デュオ井の頭公園の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ井の頭公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ井の頭公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,082万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
デュオ井の頭公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ井の頭公園マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3三鷹台駅からの坂道がきついのが難点です。夜は街灯が少なく暗くなるので少し不安を感じます。
周辺環境
5吉祥寺が近いので買い物や外食に困ることはありません。近隣の方々も優しい人が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三鷹台
5駅周辺は静かで治安も良く、夜に利用しても安心感があります。
買い物・生活利便性
井の頭公園
5吉祥寺まで歩いて10分もかからないので買い物に困ることはありません。美味しいお店も豊富なので、つい外食が増えてしまいます。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ井の頭公園マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
デュオ井の頭公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ井の頭公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.03㎡〜81.3㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ井の頭公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.87m² | 4,225万円 | 5,213万円 |
| 3LDK | 63.57m² | 4,831万円 | 6,654万円 |
デュオ井の頭公園売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円196〜215万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/04
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円187〜211万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/11
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円226〜242万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円255〜275万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
アールヴェール吉祥寺南現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円277〜296万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円261〜279万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズマンション吉祥寺南現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,580万円- 3LDK
- 59.03m²
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