アルティプラーノII 南棟
三鷹市・三鷹台駅 徒歩12分・築12年
2026年05月25日
アルティプラーノII 南棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルティプラーノII 南棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,492万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 61.25m² 南西 |
| 106 | 5,511万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 61.45m² 南西 |
| 202 | 5,598万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 61.25m² 南西 |
| 205 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 61.45m² 南西 |
| 206 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 61.45m² 南西 |
| 207 | 5,626万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 61.55m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 61.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 61.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 61.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
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- 新築時価格
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,700万円 | 105万円/m² | 6階 | 73.04m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,700万円 | 123万円/m² | 3階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約8,200万円 | 116万円/m² | 3階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築10年 |
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| 2025/12 | 成約8,650万円 | 123万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,780万円 | 102万円/m² | 4階 | 76.02m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| 2025/08 | 成約7,690万円 | 114万円/m² | 1階 | 67.11m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築9年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 127万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築9年 |
| 2025/07 | 成約7,870万円 | 106万円/m² | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| 2025/06 | 成約6,501万円 | 75万円/m² | 2階 | 85.85m² | 4LDK | シティハウス吉祥寺南パークフロント | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,590万円 | 106万円/m² | 1階 | 71.23m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルティプラーノII 南棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルティプラーノII 南棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,492万円426万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルティプラーノII 南棟マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2三鷹台
車での移動が前提の立地なので、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
4井の頭公園
駅前に交番があり、飲食店も固まっているので駅前は夜でも安心して歩ける。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルティプラーノII 南棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、2階建てのマンションです。
アルティプラーノII 南棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルティプラーノII 南棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 61.25㎡〜61.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルティプラーノII 南棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.45m² | 5,607万円 | 5,786万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 74.32m²
- 5階/8階建