3,754万円〜3,999万円
坪単価 185万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 13.8万円〜14.6万円/月
4.3%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
三鷹芙蓉ハイツ
三鷹市・三鷹駅 バス7分後 徒歩2分・築49年
3,754万円〜3,999万円
坪単価 185万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 13.8万円〜14.6万円/月
4.3%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
三鷹芙蓉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
三鷹芙蓉ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 3LDK | 69.14m² 東 |
| 406 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.3% | 3LDK | 69.76m² 南東 |
| 511 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 69.76m² 南 |
| 608 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 65.49m² 南 |
| 610 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 69.76m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 69.14m²
- 東
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406
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 69.76m²
- 南東
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511
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 69.76m²
- 南
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608
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- 3,754万円
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- -
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- 4.4%
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610
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
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- 4.4%
- 3LDK
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三鷹芙蓉ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三鷹芙蓉ハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/09
- 2016/01
- 2014/07
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,208万円 | 60万円/m² | 2階 | 69.76m² | 3LDK | 築45年 |
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 4階 | 73.54m² | 3LDK | 築45年 |
| 2022/09 | 成約3,370万円 | 45万円/m² | 4階 | 73.54m² | 3LDK | 築45年 |
| 2016/01 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 4階 | 69.76m² | 2LDK | 築38年 |
| 2014/07 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 2階 | 69.76m² | 3LDK | 築37年 |
| 2013/06 | 成約2,770万円 | 37万円/m² | 6階 | 73.54m² | 3LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ三鷹芙蓉ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 6階 | 54.17m² | 2LDK | 三鷹パールマンション | 築53年 |
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 4階 | 46.55m² | 2DK | 朝日三鷹マンション | 築49年 |
| 2026/04 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 86.08m² | 4LDK | 財住協13三鷹マンション | 築44年 |
| オススメ | 三鷹芙蓉ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 3階 | 79.70m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,380万円 | 69万円/m² | 4階 | 48.85m² | 1LDK | カーサ三鷹 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約3,850万円 | 48万円/m² | 6階 | 79.63m² | 3LDK | メゾン三鷹 | 築52年 |
| 2025/12 | 成約1,361万円 | 28万円/m² | 1階 | 48.60m² | 3K | サンパレス三鷹 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,760万円 | 65万円/m² | 4階 | 57.80m² | 2LDK | 中銀三鷹マンシォン | 築47年 |
| 2025/12 | 成約2,650万円 | 38万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | コートハウス三鷹 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 30万円/m² | 4階 | 39.23m² | 2DK | ルミナス三鷹 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三鷹芙蓉ハイツ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,380万円 | 62万円/m² | 1階 | 69.76m² | 3LDK | 49年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,680万円 | 67万円/m² | 5階 | 69.76m² | 3LDK | 48年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,680万円 | 67万円/m² | 5階 | 69.76m² | 3LDK | 48年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,580万円 | 51万円/m² | 2階 | 69.76m² | 3LDK | 48年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,290万円 | 61万円/m² | 6階 | 69.76m² | 3LDK | 48年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...三鷹芙蓉ハイツ資産性スコア
3.64
三鷹芙蓉ハイツの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三鷹芙蓉ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹芙蓉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,870万円177万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
三鷹芙蓉ハイツ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三鷹芙蓉ハイツマンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4整然とした街並みで、植栽も豊富です。落ち着いた住環境で、長く住み続けたいと思える場所です。
管理・お手入れ
4管理人が常駐しているので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。建物の維持管理も行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三鷹芙蓉ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築49年でRC造り、7階建てのマンションです。
三鷹芙蓉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹芙蓉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀9丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.49㎡〜69.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹芙蓉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.76m² | 3,904万円 | 7,413万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三鷹紅林マンション
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- 57.14m²
- 3階/6階建