3,607万円〜4,360万円
坪単価 151万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 15.4万円〜18.4万円/月
5.0%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
パーク・ハイム三鷹
三鷹市・吉祥寺駅 バス7分後 徒歩3分・築44年
3,607万円〜4,360万円
坪単価 151万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 15.4万円〜18.4万円/月
5.0%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パーク・ハイム三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム三鷹部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.2% | 3LDK | 78.39m² 西 |
| 303 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.0% | 3SLDK | 81.74m² 南東 |
| 319 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 79.70m² 東 |
| 412 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.1% | 3SLDK | 94.95m² 南 |
3
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 78.39m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3SLDK
- 81.74m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 79.70m²
- 東
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412
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- 4,360万円
- 新築時価格
- -
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パーク・ハイム三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム三鷹売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/04
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/02
- 2017/11
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 1階 | 81.74m² | 2LDK | 築43年 |
| 2021/10 | 成約3,280万円 | 40万円/m² | 5階 | 81.74m² | 3LDK | 築39年 |
| 2021/09 | 成約3,270万円 | 41万円/m² | 3階 | 79.70m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2020/02 | 成約3,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 94.95m² | 4LDK | 築37年 |
| 2017/11 | 成約2,550万円 | 34万円/m² | 1階 | 74.95m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/04 | 成約3,680万円 | 49万円/m² | 4階 | 74.95m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメパーク・ハイム三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 45.20m² | 2DK | キャニオンマンション三鷹 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 4階 | 46.55m² | 2DK | 朝日三鷹マンション | 築49年 |
| 2026/04 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 86.08m² | 4LDK | 財住協13三鷹マンション | 築44年 |
| オススメ | パーク・ハイム三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 5階 | 69.76m² | 3LDK | 三鷹芙蓉ハイツ | 築48年 |
| 2026/03 | 成約3,380万円 | 69万円/m² | 4階 | 48.85m² | 1LDK | カーサ三鷹 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約820万円 | 40万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1R | グランデール三鷹 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 86万円/m² | 5階 | 46.05m² | 1R | グレースコート三鷹下連雀 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約990万円 | 43万円/m² | 3階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,080万円 | 47万円/m² | 5階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約1,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 45.18m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム三鷹販売履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,100万円 | 53万円/m² | 5階 | 94.95m² | 4LDK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,380万円 | 54万円/m² | 3階 | 79.7m² | 3LDK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,980万円 | 60万円/m² | 1階 | 81.74m² | 3LDK | 43年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,490万円 | 48万円/m² | 3階 | 92.74m² | 3LDK | 43年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク・ハイム三鷹資産性スコア
3.43
パーク・ハイム三鷹の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
3,607万円43万円前年比
- 3の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
パーク・ハイム三鷹3の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム三鷹マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄駅が三鷹駅と吉祥寺駅で、三鷹は主婦向け、吉祥寺は若者向けの街として栄えていて便利です。
管理・お手入れ
4清掃が行き届いていて、いつも綺麗に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム三鷹マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、5階建て総戸数86戸のマンションです。
パーク・ハイム三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.39㎡〜94.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.05m² | 3,637万円 | 8,072万円 |
| 3SLDK | 88.35m² | 4,045万円 | 6,741万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パロス三鷹
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