パーク・ハイム三鷹 外観
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パーク・ハイム三鷹

三鷹市・吉祥寺駅 バス7分後 徒歩3分・築42年

3,838万円〜4,375万円
坪単価152万円/坪〜176万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パーク・ハイム三鷹

三鷹市・吉祥寺駅 バス7分後 徒歩3分・築42年

3,838万円〜4,375万円
152万円/坪〜176万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パーク・ハイム三鷹部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
34,171万円価格を調べる-3LDK78.39西
3034,120万円価格を調べる-3SLDK81.74南東
3193,838万円価格を調べる-3LDK79.70
4124,375万円価格を調べる-3SLDK94.95
中立なプロが個別に算出
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3
参考相場価格
4,171万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.39
  • 西
303
参考相場価格
4,120万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 81.74
  • 南東
319
参考相場価格
3,838万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.70
412
参考相場価格
4,375万円
新築時価格
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  • 3SLDK
  • 94.95
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パーク・ハイム三鷹価格推移と将来予測

参考相場価格

4,171万円13万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パーク・ハイム三鷹マンション概要

このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、5階建て総戸数86戸のマンションです。

パーク・ハイム三鷹詳細情報

基本情報

建物名パーク・ハイム三鷹
住所東京都三鷹市下連雀8丁目2-11
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)5階建(86部屋)
建築構造RC造
専有面積78.39㎡〜94.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3838万円〜(78m²〜)
  • 3SLDK:4120万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90三鷹市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50三鷹市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00三鷹市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30三鷹市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園セサミスポーツクラブ三鷹 (その他)他
保育園を見る
学区第六小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ハイム三鷹間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比吉祥寺駅
平均
3LDK79.05m²4,004万円
358万円
7,096万円
3SLDK88.35m²4,247万円
380万円
5,052万円

パーク・ハイム三鷹売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    3,460万円〜3,820万円153〜169万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築35
  • 2017/11
    売出価格
    2,380万円〜2,740万円105〜121万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築35
  • 2020/02
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円107〜119万円/坪
    • 90〜100
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築37

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パーク・ハイム三鷹
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  • 3LDK
  • 71.16
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