4,682万円〜7,785万円
坪単価216万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年09月17日
オーベル三鷹下連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
11部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,402万円 | 4LDK | 86.24m² | - |
| 302 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 303 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,653万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 304 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,846万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 305 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 306 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,339万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 307 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,591万円 | 4LDK | 94.34m² | - |
| 308 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,903万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 309 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,705万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 310 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,705万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 311 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,332万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- 5,402万円
- 4LDK
- 86.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,665万円
- 3LDK
- 78.18m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 4,653万円
- 3LDK
- 77.13m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 4,846万円
- 3LDK
- 80.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,339万円
- 3LDK
- 73.16m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 5,591万円
- 4LDK
- 94.34m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 3,903万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 3,705万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 3,705万円
- 3LDK
- 68.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル三鷹下連雀資産性スコア
4.04上位20%
オーベル三鷹下連雀の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,923万円61万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
オーベル三鷹下連雀301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル三鷹下連雀マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋によっては逆梁構造で開放感がある
アクセス
5中央線の特別快速や快速が利用でき、都心へのアクセスが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三鷹
5三鷹駅周辺は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りもあるので夜間も安心して過ごせます。
治安
三鷹
5駅前の交番やパトカーの巡回が多いので、治安面で不安を感じたことはありません。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル三鷹下連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。
オーベル三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル三鷹下連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀8丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜96.49㎡ |
| 新築時価格 | 3670万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.16m² | 5,371万円 | 6,513万円 |
| 4LDK | 89.13m² | 6,464万円 | 7,056万円 |
オーベル三鷹下連雀売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円181〜196万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2020/12
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円179〜194万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2021/02
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円212〜229万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円281〜299万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円239〜260万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ルイシャトレ三鷹現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円252〜294万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
グローリオ三鷹禅林寺通り現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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オーベル三鷹下連雀
6,300万円- 3LDK
- 80.52m²
- 8階/9階建