5,794万円〜8,052万円
坪単価250万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月21日
アデニウム吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
アデニウム吉祥寺部屋別の参考相場価格
30部屋 / 213部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 602 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 603 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 100.12m² | - |
| 604 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
| 605 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
| 606 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
| 607 | 6,592万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 608 | 6,731万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 87.62m² | - |
| 609 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
| 610 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 87.74m² | - |
| 611 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 87.66m² | - |
| 612 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 82.87m² | - |
| 613 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 87.26m² | - |
| 614 | 6,732万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 615 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 616 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 82.35m² | - |
| 617 | 7,238万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 4LDK | 94.42m² | - |
| 618 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 619 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 620 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 621 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 93.93m² | - |
| 622 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.79m² | - |
| 623 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.79m² | - |
| 624 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 625 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 626 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 627 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 628 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 629 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 4LDK | 93.80m² | - |
| 630 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
601
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 3LDK
- 82.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 78.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 4LDK
- 100.12m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 82.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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605
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 82.70m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 82.19m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 85.76m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 87.62m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 82.76m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 87.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデニウム吉祥寺販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム吉祥寺資産性スコア
4.30上位10%
アデニウム吉祥寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アデニウム吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,317万円24万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
アデニウム吉祥寺601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム吉祥寺マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5中央線快速が停車し新宿へのアクセスが良い
周辺環境
5駅周辺は買い物やカフェが充実していて便利で、井の頭公園も近く緑が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
吉祥寺
5中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
買い物・生活利便性
三鷹台
5駅周辺は静かで治安も良く、夜に利用しても安心感があります。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム吉祥寺マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アデニウム吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム吉祥寺（アデニウムきちじょうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（214部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.91㎡〜103.05㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ．ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.53m² | 6,335万円 | 7,204万円 |
| 4LDK | 94.42m² | 7,238万円 | 7,367万円 |
アデニウム吉祥寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/04
- 2022/11
- 2021/11
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 82万円/m2 | 1階 | 82.53m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約7,180万円 | 82万円/m2 | 8階 | 87.26m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 71万円/m2 | 4階 | 82.09m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約7,900万円 | 83万円/m2 | 2階 | 94.42m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 70万円/m2 | 2階 | 79.24m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約6,070万円 | 74万円/m2 | 8階 | 81.60m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約5,700万円 | 64万円/m2 | 5階 | 87.74m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約4,990万円 | 56万円/m2 | 3階 | 87.62m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- オススメアデニウム吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 143万円/m2 | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 172万円/m2 | 16階 | 52.10m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | サンティール三鷹サウスウイング | 築21年 |
| オススメ | アデニウム吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,450万円 | 88万円/m2 | 6階 | 72.67m² | 3LDK | レクセルコート三鷹下連雀 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 100万円/m2 | 6階 | 88.40m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 95万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 84万円/m2 | 2階 | 28.52m² | 1R | グローリオ三鷹禅林寺通り | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億1,670万円 | 143万円/m2 | 9階 | 81.53m² | 3LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 93万円/m2 | 6階 | 64.07m² | 3LDK | レクセルシティ三鷹 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 68万円/m2 | 2階 | 74.11m² | 3LDK | グランスイート三鷹下連雀 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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アデニウム吉祥寺
8,798万円- 3LDK
- 82.09m²
- 4階/8階建