5,820万円〜8,102万円
坪単価251万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年09月17日
アデニウム吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
アデニウム吉祥寺部屋別の参考相場価格
30部屋 / 213部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 502 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 503 | 7,641万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 4LDK | 100.12m² | - |
| 504 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
| 505 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
| 506 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
| 507 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 508 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 87.62m² | - |
| 509 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
| 510 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 87.74m² | - |
| 511 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 87.66m² | - |
| 512 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 82.87m² | - |
| 513 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 87.26m² | - |
| 514 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 515 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 516 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 82.35m² | - |
| 517 | 7,239万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 4LDK | 94.42m² | - |
| 518 | 5,860万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 519 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 520 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 521 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 4LDK | 93.93m² | - |
| 522 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 80.79m² | - |
| 523 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 80.79m² | - |
| 524 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 525 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 526 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 527 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 528 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 529 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 4LDK | 93.80m² | - |
| 530 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
501
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 3LDK
- 82.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 78.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 7,641万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 4LDK
- 100.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 82.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 82.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 82.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 5,008万円
- 3LDK
- 85.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 5,108万円
- 3LDK
- 87.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 82.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 6,721万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 3LDK
- 87.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデニウム吉祥寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム吉祥寺資産性スコア
4.34上位7%
アデニウム吉祥寺の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アデニウム吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,299万円57万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
アデニウム吉祥寺501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム吉祥寺マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は買い物やカフェが充実していて便利で、井の頭公園も近く緑が多い
アクセス
5中央線快速が停車し新宿へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
資産性
三鷹台
4三鷹台駅の土地価格は2024年から2025年にかけて+0.7%上昇しており、394件の取引事例からも安定した需要があることが分かります。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム吉祥寺マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アデニウム吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（214部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.91㎡〜103.05㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ．ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.53m² | 6,366万円 | 7,196万円 |
| 4LDK | 94.42m² | 7,283万円 | 7,389万円 |
アデニウム吉祥寺売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円226〜243万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/08
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円269〜283万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/05
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円227〜243万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円281〜299万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円321〜340万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺トリニファイ現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円310〜329万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ベルディオ三鷹レジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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