三鷹パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
三鷹パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 403 | 5,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.07m² | 南 |
| 504 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.49m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.49m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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三鷹パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,998万円110万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三鷹パークホームズマンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く、家族向けの街として発展しています。安心して暮らせる環境です。
アクセス
5都心まで30分以内でアクセスできるのが魅力的です。通勤にとても便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
教育環境
三鷹
5三鷹駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学距離が短いので子供の送り迎えも安心です。教育水準も高いと聞いています。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三鷹パークホームズマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
三鷹パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.49㎡〜78.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.49m² | 4,077万円 | 5,661万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 5,250万円 | 7,196万円 |
三鷹パークホームズ売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円147〜162万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2019/04
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円128〜143万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/05
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円146〜163万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,908万円〜6,308万円363〜387万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築31年
朝日シティパリオ三鷹現在築31年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円324〜345万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
キャニオングランデ三鷹現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円267〜287万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ファミール三鷹グランデージ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.33m²
- 1階/地上5階建て