コムライフ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コムライフ三鷹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 201 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.89m² | 南 |
| 204 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 205 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 207 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 301 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.86m² | 南 |
| 304 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 305 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 306 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 307 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 401 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.44m² | 南 |
| 403 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
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- 64.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,273万円
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- 4,325万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コムライフ三鷹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムライフ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
4,228万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムライフ三鷹マンションの口コミ・評判(472件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹
三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
交通の利便性
5井の頭公園
井の頭線で渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、鉄道はとても便利です。吉祥寺から中央線で新宿や東京にも一本で行けます。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムライフ三鷹マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
コムライフ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムライフ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.86㎡〜69.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムライフ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.88m² | 3,566万円 | 5,366万円 |
| 3LDK | 64.96m² | 4,325万円 | 6,748万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約940万円65万円/m²
- 14.31m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション三鷹第6
- 2025/07
- オススメコムライフ三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約970万円43万円/m²
- 22.06m²
- 1R
- 7階
- 当時築38年
- ライオンズマンション三鷹第7
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- 成約1,100万円48万円/m²
- 22.63m²
- 1K
- 2階
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- 三鷹南シティハウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,108万円 | 113万円/m² | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約940万円 | 65万円/m² | 4階 | 14.31m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第6 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約7,680万円 | 116万円/m² | 8階 | 65.74m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築34年 |
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| 2025/06 | 成約1,080万円 | 61万円/m² | 9階 | 17.62m² | 1K | ライオンズプラザ三鷹駅前 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,190万円 | 66万円/m² | 8階 | 17.98m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,998万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.31m² | 3LDK | 三鷹パークホームズ | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 78万円/m² | 5階 | 17.42m² | 1R | 藤和シティコープ三鷹南II | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 51万円/m² | 1階 | 22.63m² | 1R | 三鷹南シティハウス | 築36年 |
| 2025/02 | 成約970万円 | 43万円/m² | 7階 | 22.06m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約1,100万円 | 48万円/m² | 2階 | 22.63m² | 1K | 三鷹南シティハウス | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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