5,710万円〜8,705万円
坪単価265万円/坪〜285万円/坪
最終更新2026年01月06日
イオシス吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
イオシス吉祥寺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 253部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 83.09m² | - |
| 602 | 6,236万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 603 | 5,865万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 604 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 605 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 606 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 607 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 608 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 609 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 610 | 6,906万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 611 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 612 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 612 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 613 | 6,431万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 614 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 615 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 615 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 616 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 617 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 618 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 4LDK | 88.33m² | - |
| 619 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
| 620 | 6,908万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 621 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 4LDK | 86.84m² | - |
| 622 | 7,354万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 4LDK | 86.85m² | - |
| 623 | 6,881万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 624 | 6,892万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 625 | 7,027万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 626 | 8,497万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 4LDK | 100.42m² | - |
| 627 | 5,879万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 628 | 6,269万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 630 | 7,508万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 4LDK | 88.52m² | - |
601
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 83.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 4LDK
- 85.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 81.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イオシス吉祥寺販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イオシス吉祥寺売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 3階 | 71.08m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 88万円/m² | 9階 | 71.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 78万円/m² | 7階 | 81.84m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 成約6,340万円 | 77万円/m² | 5階 | 81.37m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約5,890万円 | 80万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 84万円/m² | 7階 | 71.08m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 成約6,100万円68万円/m²
- 88.71m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築25年
- アールヴェール三鷹下連雀
- 2025/11
- オススメイオシス吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,590万円 | 83万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 68万円/m² | 8階 | 88.71m² | 4LDK | アールヴェール三鷹下連雀 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 130万円/m² | 5階 | 76.54m² | 2LDK | フォルム三鷹 | 築18年 |
| オススメ | イオシス吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,510万円 | 76万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | ベルジュール三鷹 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 79万円/m² | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 8階 | 65.62m² | 2LDK | サンティール三鷹ノースウイング | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,190万円 | 111万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 87万円/m² | 6階 | 66.34m² | 3LDK | ジェイシティ三鷹下連雀 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 139万円/m² | 5階 | 56.61m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 140万円/m² | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イオシス吉祥寺資産性スコア
4.00上位20%
イオシス吉祥寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イオシス吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イオシス吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,859万円210万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 82.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
イオシス吉祥寺601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イオシス吉祥寺マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが十分に設置されていて便利
アクセス
4中央線と井の頭線が利用でき、井の頭線は始発なので座りやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
交通の利便性
2井の頭公園
駅に行くのにバスを使わないといけないのが面倒に感じます。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...イオシス吉祥寺QAで解説！マンション購入ガイド
イオシス吉祥寺マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イオシス吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | イオシス吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜101.02㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イオシス吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.42m² | 6,470万円 | 7,991万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 7,310万円 | 7,812万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イオシス吉祥寺
7,150万円- 3LDK
- 76.28m²
- 7階/9階建