5,537万円〜8,080万円
坪単価257万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年09月29日
イオシス吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
イオシス吉祥寺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 253部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 4LDK | 83.09m² | - |
| 402 | 5,985万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 403 | 5,629万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 404 | 5,626万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 405 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 406 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 407 | 5,769万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 408 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 409 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 410 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 411 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 412 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 413 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 414 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 415 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 416 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 417 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 418 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 4LDK | 88.33m² | - |
| 419 | 6,818万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
| 420 | 6,443万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 421 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 4LDK | 86.84m² | - |
| 422 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 4LDK | 86.85m² | - |
| 423 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 424 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 425 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 426 | 7,917万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 4LDK | 100.42m² | - |
| 427 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 428 | 6,011万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 429 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 430 | 6,110万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 431 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 4LDK | 85.92m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 4LDK
- 83.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 4LDK
- 85.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 3LDK
- 81.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イオシス吉祥寺販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イオシス吉祥寺資産性スコア
4.16上位15%
イオシス吉祥寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イオシス吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イオシス吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,567万円26万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
イオシス吉祥寺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イオシス吉祥寺マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが十分に設置されていて便利
住民の雰囲気
4集合住宅だが他の所帯の生活音は全く感じない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
吉祥寺
5吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
医療・福祉
井の頭公園
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、専門的な相談もできるので安心して子育てできます。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イオシス吉祥寺マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
イオシス吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | イオシス吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜101.02㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イオシス吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.42m² | 6,089万円 | 7,213万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 6,875万円 | 7,421万円 |
イオシス吉祥寺売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円248〜264万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/01
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円279〜298万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2025/04
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円247〜266万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円224〜243万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
サンティール三鷹サウスウイング現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円288〜306万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円323〜342万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺トリニファイ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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