号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,765万円	価格を確認する	-	3DK	72.55m²	南
103	4,270万円	価格を確認する	-	3LDK	79.20m²	南
105	3,451万円	価格を確認する	-	2LDK	69.10m²	南
205	3,658万円	価格を確認する	-	2LDK	69.10m²	南
301	4,054万円	価格を確認する	-	3LDK	72.55m²	南
302	3,784万円	価格を確認する	-	2LDK	69.10m²	南
308	4,422万円	価格を確認する	-	3LDK	75.08m²	西
309	3,927万円	価格を確認する	-	3DK	69.04m²	西
406	3,659万円	価格を確認する	-	3DK	68.60m²	南
501	4,944万円	価格を確認する	-	3LDK	81.66m²	西
504	4,034万円	価格を確認する	-	2LDK	69.10m²	-
505	2,204万円	価格を確認する	-	1DK	41.76m²	西
509	2,233万円	価格を確認する	-	1DK	41.76m²	南
514	4,680万円	価格を確認する	-	3LDK	81.66m²	南
604	2,235万円	価格を確認する	-	1DK	41.76m²	西
605	3,948万円	価格を確認する	-	2LDK	69.10m²	南
606	3,059万円	価格を確認する	-	1LDK	54.36m²	西
702	3,964万円	価格を確認する	-	2LDK	69.00m²	南
703	4,961万円	価格を確認する	-	3LDK	79.20m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,765万円

新築時価格: -

3DK
72.55m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,270万円

新築時価格: -

3LDK
79.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 3,451万円

新築時価格: -

2LDK
69.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,658万円

新築時価格: -

2LDK
69.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,054万円

新築時価格: -

3LDK
72.55m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,784万円

新築時価格: -

2LDK
69.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,422万円

新築時価格: -

3LDK
75.08m²
西

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 3,927万円

新築時価格: -

3DK
69.04m²
西

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 3,659万円

新築時価格: -

3DK
68.60m²
南

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 4,944万円

新築時価格: -

3LDK
81.66m²
西

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【メイツ吉祥寺南】4,680万円 | 3LDK | 67.20m²（大成有楽不動産販売）

URシティコート下連雀価格推移と将来予測

3DK
72.55m²

参考相場価格

3,765万円111万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 3,765万円
111万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

メイツ吉祥寺南

3LDK
67.20m²

東京都三鷹市下連雀8丁目

中央線「吉祥寺」駅バス19分徒歩4分

URシティコート下連雀マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

URシティコート下連雀詳細情報

基本情報

建物名	URシティコート下連雀
住所	東京都三鷹市下連雀5丁目8-2
アクセス	京王井の頭線「井の頭公園」徒歩28分京王井の頭線「三鷹台」徒歩31分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩31分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.76㎡〜81.66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2204万円〜（41m²〜） 1LDK：3059万円〜（54m²〜） 2LDK：3451万円〜（69m²〜） 3DK：3659万円〜（68m²〜） 3LDK：4054万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	高山小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

URシティコート下連雀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	井の頭公園駅平均
1DK	41.76m²	2,233万円	158万円	1,855万円
1LDK	54.36m²	3,059万円	216万円	3,440万円
2LDK	69.1m²	3,866万円	273万円	4,956万円
3DK	69.04m²	3,765万円	266万円	3,199万円
3LDK	79.2m²	4,551万円	322万円	6,687万円

無料登録して価格を見る

URシティコート下連雀売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
4,110万円〜4,470万円229〜249万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築25年
マイキャッスル三鷹II現在築26年
2024/04
売出価格
3,780万円〜4,140万円212〜233万円/坪
- 55〜62m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
三鷹ガーデンハウス現在築28年
2024/03
売出価格
4,810万円〜5,210万円291〜315万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
レクセル三鷹現在築30年