2,134万円〜5,876万円
坪単価 313万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 7.2万円〜14.6万円/月
3.0%〜4.1%
最終更新2026年08月03日
シャルマン三鷹
三鷹市・吉祥寺駅 バス10分後 徒歩4分・築10年
2,134万円〜5,876万円
坪単価 313万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 7.2万円〜14.6万円/月
3.0%〜4.1%
上位7%
4.34最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
シャルマン三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シャルマン三鷹部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.1% | 1K | 22.50m² 東 |
| 302 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.0% | 1K | 23.40m² 東 |
| 303 | 5,873万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.0% | 1SLDK | 57.91m² 東 |
| 305 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.3% | 1R | 34.68m² 西 |
| 306 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.4% | 1R | 30.25m² 西 |
| 401 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.1% | 1K | 22.52m² 東 |
| 402 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.0% | 1K | 23.40m² 東 |
| 403 | 5,876万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.0% | 1SLDK | 57.91m² 東 |
| 405 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.3% | 1R | 34.68m² 西 |
| 406 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.7% | 1K | 26.92m² 西 |
| 501 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.1% | 1K | 22.52m² 東 |
| 502 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.0% | 1K | 23.40m² 東 |
| 503 | 4,697万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.4% | 1LDK | 45.83m² 東 |
| 601 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.1% | 1K | 22.52m² 東 |
| 602 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.0% | 1K | 23.44m² 東 |
| 603 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.3% | 1LDK | 45.83m² 東 |
| 701 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.1% | 1K | 22.52m² 東 |
| 702 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.0% | 1K | 23.44m² 東 |
| 703 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.4% | 1LDK | 45.83m² 東 |
| 801 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.1% | 1K | 22.50m² 東 |
301
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.40m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1SLDK
- 57.91m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 34.68m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 30.25m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
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- 4.1%
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- 2,219万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
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- 1K
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- 新築時価格
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- 1SLDK
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- 1R
- 34.68m²
- 西
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2026/04
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- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | BELISTA三鷹下連雀 壱番館 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約6,030万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.50m² | 4LDK | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約9,000万円 | 210万円/m² | 11階 | 42.68m² | 1R | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| オススメ | シャルマン三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,400万円 | 116万円/m² | 2階 | 46.18m² | 1LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 182万円/m² | 22階 | 74.01m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億5,400万円 | 183万円/m² | 8階 | 83.77m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,750万円 | 108万円/m² | 3階 | 53.07m² | 2LDK | リビオ三鷹ステーションレジデンス | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,988万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約8,900万円 | 134万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,630万円 | 109万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルマン三鷹資産性スコア
4.34上位7%
シャルマン三鷹の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シャルマン三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
2,134万円192万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 94.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
シャルマン三鷹301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマン三鷹マンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルマン三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
シャルマン三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜57.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャルマン三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.68m² | 3,374万円 | 1,633万円 |
| 1K | 22.96m² | 2,216万円 | 1,745万円 |
| 1LDK | 45.83m² | 4,769万円 | 4,423万円 |
| 1SLDK | 57.91m² | 5,874万円 | 4,932万円 |
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