2,595万円〜3,591万円
坪単価241万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年09月02日
渡辺マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
渡辺マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南 |
| 202 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.50m² | 南 |
| 203 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 南 |
| 301 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南 |
| 303 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 南 |
| 401 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 南 |
| 402 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.90m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.60m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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渡辺マンション資産性スコア
3.87
渡辺マンションの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
渡辺マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渡辺マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,855万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
渡辺マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
渡辺マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
渡辺マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渡辺マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.6㎡〜46.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渡辺マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.9m² | 2,848万円 | 2,909万円 |
| 2LDK | 43.7m² | 3,339万円 | 5,239万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円260〜280万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ファミール三鷹グランデージ現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円375〜395万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
リノア三鷹現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円177〜214万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 9階
- 当時築35年
ライオンズプラザ三鷹駅前現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。