706万円〜1,116万円
坪単価 190万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 4万円〜4.8万円/月
5.2%〜7.1%
最終更新2026年06月22日
下連ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
下連ハイム部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 751万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.9% | 1K | 13.05m² 南 |
| 102 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 6.9% | 1K | 12.26m² 南 |
| 103 | 809万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 6.2% | 1K | 14.05m² 南 |
| 105 | 920万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 5.7% | 1K | 16.00m² 南 |
| 107 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 6.9% | 1K | 12.26m² 南 |
| 108 | 751万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.9% | 1K | 13.05m² 南 |
| 111 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 6.9% | 1K | 12.26m² 南 |
| 201 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.1% | 1K | 13.05m² 南 |
| 203 | 767万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.1% | 1R | 13.05m² 南 |
| 205 | 835万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.4% | 1K | 14.05m² 南 |
| 206 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 5.5% | 1K | 17.10m² 南 |
| 207 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 5.2% | 1R | 19.05m² 南 |
| 210 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.1% | 1K | 13.05m² 南 |
| 211 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 5.5% | 1K | 17.10m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 13.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 12.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 14.05m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 16.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 12.26m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 13.05m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
111
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 12.26m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 13.05m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 13.05m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 14.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 成約730万円42万円/m²
- 17.01m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- ライオンズマンション三鷹さくら通り
- 2015/11
- 成約850万円47万円/m²
- 17.98m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズマンション三鷹さくら通り
- 2015/11
- 成約1,200万円47万円/m²
- 25.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 三鷹ダイカンプラザ
- オススメ下連ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 成約850万円40万円/m²
- 20.92m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- コスモフォーラム三鷹
- 2015/06
- 成約4,080万円74万円/m²
- 54.77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズマンション三鷹さくら通り
- 2015/06
- 2014/12
- 成約780万円34万円/m²
- 22.62m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション三鷹第7
- 2014/12
- 成約640万円35万円/m²
- 18.26m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 三鷹ダイカンプラザ
- 2014/12
- 2014/10
- 成約1,670万円50万円/m²
- 33.18m²
- 1DK
- 5階
- 当時築30年
- 迦葉三鷹マンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約730万円 | 42万円/m² | 5階 | 17.01m² | 1K | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築28年 |
| 2015/11 | 成約850万円 | 47万円/m² | 4階 | 17.98m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築28年 |
| 2015/11 | 成約1,200万円 | 47万円/m² | 3階 | 25.01m² | 1K | 三鷹ダイカンプラザ | 築25年 |
| オススメ | 下連ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約850万円 | 40万円/m² | 3階 | 20.92m² | 1K | コスモフォーラム三鷹 | 築28年 |
| 2015/06 | 成約4,080万円 | 74万円/m² | 7階 | 54.77m² | 3LDK | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築27年 |
| 2015/06 | 成約3,270万円 | 48万円/m² | 2階 | 67.05m² | 3LDK | ライオンズマンション三鷹第2 | 築31年 |
| 2014/12 | 成約780万円 | 34万円/m² | 3階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築28年 |
| 2014/12 | 成約640万円 | 35万円/m² | 7階 | 18.26m² | 1K | 三鷹ダイカンプラザ | 築24年 |
| 2014/12 | 成約3,509万円 | 58万円/m² | 1階 | 60.16m² | 2LDK | 三鷹シティハウス | 築23年 |
| 2014/10 | 成約1,670万円 | 50万円/m² | 5階 | 33.18m² | 1DK | 迦葉三鷹マンション | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...下連ハイム資産性スコア
3.73
下連ハイムの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下連ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下連ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
751万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
下連ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下連ハイムマンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
下連ハイムマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
下連ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下連ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 12.26㎡〜19.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下連ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.05m² | 941万円 | 1,482万円 |
| 1K | 13.05m² | 776万円 | 1,632万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
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