号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,605万円	価格を調べる	3,330万円	1LDK	39.54m²	南
202	2,374万円	価格を調べる	2,450万円	1R	31.20m²	南
203	2,426万円	価格を調べる	2,530万円	1R	31.20m²	南
204	2,374万円	価格を調べる	2,490万円	1R	31.20m²	南
205	2,374万円	価格を調べる	2,490万円	1R	31.20m²	南
206	2,901万円	価格を調べる	2,840万円	1DK	34.80m²	南
301	3,589万円	価格を調べる	3,400万円	1LDK	39.54m²	南
302	2,460万円	価格を調べる	2,600万円	1R	31.20m²	南
303	2,460万円	価格を調べる	2,640万円	1R	31.20m²	南
304	2,460万円	価格を調べる	2,620万円	1R	31.20m²	南
305	2,460万円	価格を調べる	2,620万円	1R	31.20m²	南
306	2,904万円	価格を調べる	2,940万円	1DK	34.80m²	南
401	3,600万円	価格を調べる	3,440万円	1LDK	39.54m²	南
402	2,467万円	価格を調べる	2,640万円	1R	31.20m²	南
403	2,467万円	価格を調べる	2,680万円	1R	31.20m²	南
404	2,467万円	価格を調べる	2,660万円	1R	31.20m²	南
405	2,467万円	価格を調べる	2,660万円	1R	31.20m²	南
406	2,951万円	価格を調べる	2,980万円	1DK	34.80m²	南
501	1,820万円	価格を調べる	2,180万円	1K	24.00m²	南
502	2,547万円	価格を調べる	2,690万円	1R	31.20m²	南
503	2,547万円	価格を調べる	2,730万円	1R	31.20m²	南
504	2,547万円	価格を調べる	2,710万円	1R	31.20m²	南
505	2,547万円	価格を調べる	2,710万円	1R	31.20m²	南
506	3,145万円	価格を調べる	3,030万円	1DK	34.80m²	南
601	3,149万円	価格を調べる	3,220万円	1R	31.20m²	南
602	2,603万円	価格を調べる	2,760万円	1R	31.20m²	南
603	2,576万円	価格を調べる	2,740万円	1R	31.20m²	南
604	2,576万円	価格を調べる	2,740万円	1R	31.20m²	南
605	3,112万円	価格を調べる	3,060万円	1DK	34.80m²	南
701	1,871万円	価格を調べる	2,320万円	1K	24.00m²	南
702	2,585万円	価格を調べる	2,810万円	1R	31.20m²	南
703	2,585万円	価格を調べる	2,790万円	1R	31.20m²	南
704	2,585万円	価格を調べる	2,790万円	1R	31.20m²	南
705	3,228万円	価格を調べる	3,110万円	1DK	34.80m²	南
801	4,271万円	価格を調べる	3,820万円	1LDK	40.16m²	南
802	3,505万円	価格を調べる	3,350万円	1LDK	35.64m²	南
803	3,651万円	価格を調べる	3,500万円	1LDK	37.20m²	南

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 3,605万円

新築時価格: 3,330万円

1LDK
39.54m²
南

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202

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: 2,450万円

1R
31.20m²
南

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203

参考相場価格: 2,426万円

新築時価格: 2,530万円

1R
31.20m²
南

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204

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: 2,490万円

1R
31.20m²
南

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205

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: 2,490万円

1R
31.20m²
南

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206

参考相場価格: 2,901万円

新築時価格: 2,840万円

1DK
34.80m²
南

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301

参考相場価格: 3,589万円

新築時価格: 3,400万円

1LDK
39.54m²
南

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302

参考相場価格: 2,460万円

新築時価格: 2,600万円

1R
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303

参考相場価格: 2,460万円

新築時価格: 2,640万円

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304

参考相場価格: 2,460万円

新築時価格: 2,620万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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PR販売中の物件【三鷹南シティハウス】3,980万円 | 2LDK | 51.95m² | 4階/地上11階建て（スターツピタットハウス）

ベルクレール三鷹価格推移と将来予測

1LDK
39.54m²

参考相場価格

3,605万円131万円12ヶ月前

新築時価格3,330万円

新築時価格: 3,330万円

参考相場価格: 3,605万円
131万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

三鷹南シティハウス

2LDK
51.95m²

東京都三鷹市下連雀3丁目

中央本線「三鷹」駅徒歩6分

NEW

ベルクレール三鷹マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

ベルクレール三鷹詳細情報

基本情報

建物名	ベルクレール三鷹
住所	東京都三鷹市下連雀3丁目34-11
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩3分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩23分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩28分
築年数	築21年
階建（総戸数）	8階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24㎡〜40.16㎡
新築時価格	2180万円〜3820万円
参考相場価格	1R：2374万円〜（31m²〜） 1K：1820万円〜（24m²〜） 1DK：2901万円〜（34m²〜） 1LDK：3505万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	251万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ビーフェアこども愛々保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	第三小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ベルクレール三鷹間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	三鷹駅平均
1R	31.2m²	2,467万円	123万円	1,248万円
1K	24m²	1,845万円	92万円	1,402万円
1DK	34.8m²	3,031万円	152万円	1,654万円
1LDK	39.54m²	3,602万円	180万円	3,327万円

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ベルクレール三鷹売買履歴

2015/03
売出価格
2,260万円〜2,620万円240〜278万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
2015/08
売出価格
2,420万円〜2,780万円257〜295万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
2015/08
売出価格
2,470万円〜2,830万円262〜300万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
9,270万円〜9,770万円273〜287万円/坪
- 107〜119m²
- 4SLDK
- 12階
- 当時築21年
ラトリエ吉祥寺現在築21年
2024/04
売出価格
5,660万円〜6,060万円321〜344万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
グローリオ三鷹禅林寺通り現在築18年
2024/04
売出価格
5,420万円〜5,820万円226〜243万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
アデニウム吉祥寺現在築17年