2,389万円〜3,635万円
坪単価 199万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 8.5万円〜13万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
フェリス三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩5分・築28年
2,389万円〜3,635万円
坪単価 199万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 8.5万円〜13万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フェリス三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェリス三鷹部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 2LDK | 44.61m² 南 |
| 202 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1LDK | 38.25m² 南 |
| 203 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.0% | 2LDK | 46.80m² 南 |
| 205 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 2DK | 42.67m² 南 |
| 301 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.1% | 2LDK | 43.86m² 南東 |
| 302 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 1LDK | 38.25m² - |
| 303 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 2DK | 46.80m² 南 |
| 305 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.0% | 2DK | 42.67m² 南 |
| 306 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.4% | 3LDK | 47.33m² 南 |
| 503 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.1% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 601 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.3% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 602 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.3% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 603 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.3% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 702 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 2LDK | 55.80m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 44.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 46.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 42.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 43.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 38.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 46.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 42.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 47.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フェリス三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フェリス三鷹売買履歴
- 2021/08
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメフェリス三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | メイツ吉祥寺南 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.93m² | 2LDK | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| オススメ | フェリス三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,608万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,150万円 | 67万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | クリオ三鷹弐番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,780万円 | 72万円/m² | 6階 | 51.83m² | 3DK | パロス三鷹 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,301万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリス三鷹販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 6,690万円 | 119万円/m² | 5階 | 55.8m² | 2LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フェリス三鷹資産性スコア
3.77
フェリス三鷹の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリス三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリス三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
2,796万円146万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
フェリス三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリス三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
交通の利便性
4武蔵境
駅の内装は綺麗で、広すぎず狭すぎずちょうど良い広さです。nonowaがあるのも便利です。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリス三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
フェリス三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリス三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.25㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェリス三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.25m² | 2,392万円 | 4,140万円 |
| 2DK | 42.67m² | 2,573万円 | 2,662万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 3,609万円 | 5,959万円 |
| 3LDK | 47.33m² | 2,959万円 | 7,424万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルハイム三鷹
2,998万円- 1LDK
- 37.38m²
- 6階/8階建