サンレジデンス
三鷹市・三鷹駅 徒歩3分・築37年
2026年06月22日
サンレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.1% | 1K | 23.18m² 南 |
| 105 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.3% | 1K | 22.35m² 東 |
| 106 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.3% | 1K | 22.35m² 東 |
| 202 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.1% | 1K | 23.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.18m²
- 南
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約730万円 | 42万円/m² | 5階 | 17.01m² | 1K | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築28年 |
| 2015/11 | 成約850万円 | 47万円/m² | 4階 | 17.98m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築28年 |
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| 2015/10 | 成約850万円 | 40万円/m² | 3階 | 20.92m² | 1K | コスモフォーラム三鷹 | 築28年 |
| 2015/06 | 成約4,080万円 | 74万円/m² | 7階 | 54.77m² | 3LDK | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築27年 |
| 2015/06 | 成約3,270万円 | 48万円/m² | 2階 | 67.05m² | 3LDK | ライオンズマンション三鷹第2 | 築31年 |
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参考相場価格
1,325万円53万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンレジデンスマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
サンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.77m² | 1,302万円 | 1,632万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 33.80m²
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