5,349万円〜7,132万円
坪単価292万円/坪〜315万円/坪
最終更新2025年11月04日
エルスール三鷹<下連雀>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルスール三鷹<下連雀>部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,361万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 202 | 5,746万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 204 | 6,277万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 301 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 302 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 303 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 304 | 6,324万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 401 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 402 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 403 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 404 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 501 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 502 | 5,889万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 503 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 504 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 601 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 602 | 5,943万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 603 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 604 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 701 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 702 | 5,960万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 703 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 704 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 801 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 802 | 6,005万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 804 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 902 | 5,589万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 903 | 6,617万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 1001 | 7,132万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 1002 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 1003 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 1101 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 1102 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 2LDK
- 65.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 69.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 65.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 60.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 69.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,452万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 65.06m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 60.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルスール三鷹<下連雀>販売中・賃貸の物件（0件）
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エルスール三鷹<下連雀>資産性スコア
4.45上位5%
エルスール三鷹<下連雀>の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エルスール三鷹<下連雀>の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルスール三鷹<下連雀>価格推移と将来予測
参考相場価格
6,361万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
エルスール三鷹<下連雀>201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルスール三鷹<下連雀>マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
駅前の交番やパトカーの巡回が多いので、治安面で不安を感じたことはありません。
住みやすさ
4武蔵境
駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルスール三鷹<下連雀>マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
エルスール三鷹<下連雀>詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルスール三鷹<下連雀> |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.14㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 熊谷土地建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルスール三鷹<下連雀>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.6m² | 5,670万円 | 5,342万円 |
| 3LDK | 69.44m² | 6,518万円 | 6,721万円 |
エルスール三鷹<下連雀>売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/02 | 新築3,810万円 | 63万円/m2 | 11階 | 60.14m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築4,330万円 | 66万円/m2 | 11階 | 65.06m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築4,580万円 | 65万円/m2 | 10階 | 69.44m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築3,750万円 | 62万円/m2 | 10階 | 60.14m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築4,880万円 | 65万円/m2 | 10階 | 75.03m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築4,540万円 | 65万円/m2 | 9階 | 69.44m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築3,710万円 | 61万円/m2 | 9階 | 60.14m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築4,480万円 | 64万円/m2 | 8階 | 69.44m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 70万円/m2 | 8階 | 65.62m² | 2LDK | サンティール三鷹ノースウイング | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 76万円/m2 | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,520万円 | 76万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | ベルジュール三鷹 | 築22年 |
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| 2025/10 | 成約8,180万円 | 111万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 87万円/m2 | 6階 | 66.34m² | 3LDK | ジェイシティ三鷹下連雀 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 139万円/m2 | 5階 | 56.61m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 140万円/m2 | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 172万円/m2 | 16階 | 52.10m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | サンティール三鷹サウスウイング | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,450万円 | 88万円/m2 | 6階 | 72.67m² | 3LDK | レクセルコート三鷹下連雀 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルディオ三鷹レジデンス
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- 75.75m²
- 2階/8階建