グローリア初穂椎名町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1100のお部屋を基準に算出
グローリア初穂椎名町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1100 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.53m² | 東 |
| 1102 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.53m² | 北 |
| 1197 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.53m² | 東 |
| 11F | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.53m² | 東 |
| 1205 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 東 |
| 1208 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.53m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,388万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グローリア初穂椎名町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂椎名町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円19万円前年比
- 1100の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂椎名町マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物は古いが鉄筋コンクリート造でしっかりしている
周辺環境
5複数のスーパーが徒歩圏内で買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
椎名町
5夜でも駅前は明るく、交番もあるので安心して帰宅できます。女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。
住みやすさ
要町
5池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂椎名町マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でSRC造り、12階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
グローリア初穂椎名町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂椎名町（グローリアはつほしいなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目39-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.53㎡〜16.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂椎名町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.53m² | 1,362万円 | 1,939万円 |
グローリア初穂椎名町売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 1,048万円〜1,248万円210〜250万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2022/08
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円198〜237万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2023/10
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円235〜275万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 7階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1SLDK
- 44.53m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。